Kerrostalo / Pori
Eteläpuisto 13
Esittely: 26.10.2025 klo 13:40–14:00
Eteläpuistosta myytävänä kaksio!
Hyvästä yhtiöstä ! ( mm. putkiremontit on tehtynä, ikkunat vaihdettuna, julkisivut uusittuna! )
Asunto on siistissä kunnossa, keittiö on remontoitu. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu (2013). Olohuoneesta on ovi lasitetulle itäparvekkeelle.
Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa.
Ja eteiseen on saatu kätevästi tilaa, kun vaatehuone on avattu.
Sijainti
Pori, KeskustaHuoneiston kuvaus
2h, k, las.pAsuinpinta-ala
54,0 m²Kokonaispinta-ala
54,0 m²Hinta
82 439,30 €Velaton hinta
94 000,00 €Jaa kohde:
Kerrostalo / Pori
Eteläpuisto 13
Eteläpuistosta myytävänä kaksio!
Hyvästä yhtiöstä ! ( mm. putkiremontit on tehtynä, ikkunat vaihdettuna, julkisivut uusittuna! )
Asunto on siistissä kunnossa, keittiö on remontoitu. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä uusittu (2013). Olohuoneesta on ovi lasitetulle itäparvekkeelle.
Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa.
Ja eteiseen on saatu kätevästi tilaa, kun vaatehuone on avattu.
Sijainti
Pori, KeskustaHuoneiston kuvaus
2h, k, las.pAsuinpinta-ala
54,0 m²Kokonaispinta-ala
54,0 m²Hinta
82 439,30 €Listahinta
94 000,00 €Jaa kohde:
Kuvat
Kohteen tiedot
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Keskusta |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Huoneiston kuvaus | 2h, k, las.p |
| Huoneiden lukumäärä | kaksio |
| Asuinpinta-ala | 54,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,0 m² |
| Kerrossijainti | 3 / 7 |
| Rahoitusvastike | 175,50 € / kk |
| Hoitovastike | 216,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 391,50 € / kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön naapuritontilla on meneillään merkittävä rakennushanke Svenska Kulturfonden i Björneborg -säätiö (SKiB) rakennuttaa kulttuurikeskuksen. Rakennushanke on aiheuttanut haittaa sisäpihan käytössä. Urakan päätteeksi taloyhtiön sisäpihan viheralue kunnostetaan keväällä 2025 laadittavien suunnitelmien mukaisesti. SKiB osallistuu pihakunnostukseen merkittävällä tavalla! |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2006 lämmönvaihdin uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu, 2006 hulevesijärjestelmän pumput uusittu, 2006 peruskorjattu ns. talonmiehen asunto, 2006 vesikaton alemman osan pellitys uusittu, ylemmän vesikaton pellitys maalattu, 2007 saunaosaston peruskorjaus, 2008 alakerran käytävien korjaus (tulvavahingot), 2009-2010 asennettu pääoviin automaattiset avauslaitteet, 2009-2010 hissien peruskorjaus, 2010 siirrytty jätteiden uppokeräykseen, 2012 maalattu autotallien ovet, 2012 uusittu tonttijohto ja liittymä, 2013-2014 linjasaneeraus (uusittu huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä ja säädetty ilmanvaihtojärjestelmä), 2014 asfaltointia korjattu, 2014 uusi ajoportti porttiautomatiikalla, 2014 A- ja B- portaan puiston puoleiset alaovet uusittu, 2014 porraskäytävien ja alakerran tilojen huoltomaalaus, 2014 asennettu liiketunnistinvalot rappukäytäviin, 2014 lukitusjärjestelmän uusiminen, 2015 tallentava kameravalvonta, 2015-2016 lisäeristeet julkisivuun Eteläpuiston puolella, 2015-2016 uusittu julkisivulevyt Eteläpuiston puolella, 2015-2016 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 2016 uusittu sadevesiputket kahdessa linjassa, 2016 maalattu vesikaton alempi osa, 2016 remontoitu ja maalattu kuntosalihuone kellarissa, 2018 uusittu jätteiden syväkeräysastiat, 2019 uusittu saunan lauteet ja kaiteet, 2020 kunnostettu väestönsuojan hätäpoistumistunneli, 2020-2021 kukkakaupan liiketilan kosteusvahinkosaneeraus, 2021 parvekkeiden kuntokatselmus, 2021 uusittu rappukäytävien liiketunnistinvalaisimia, 2022 korjattu pinnoitevaurioita ja halkeamia huoneistoparvekkeilla, 2022 uusittu liiketilojen ulko-ovet, 2022-2023 kunnostettu väestönsuojaa ja tehty tiiveyskoe, 2023 maalattu autotallin ja autokatoksen peltikatot, 2023 huollettu ikkunat, 2023 kartoitettu halkeamia yleisissä tiloissa, 2024 lisälämmöneristetty ja kunnostettu rakennuksen eteläpääty, 2024 korjaussaumattu ja maalattu autotallin tiiliseinät, 2025 nuohottu ilmanvaihtokanavat |
|---|---|
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Piha: pysäköintijärjestelyjen kehittäminen huomioiden sähköautojen lataus, pihan viheralueen uudistaminen yhteistyössö SKiB:n kanssa Pihavarusteet ja -kalusteet: uudistaminen samalla, kun viheralue uudistetaan Perustukset ja runko: – Eristykset: – Julkisivut: – Parvekkeet: – Ikkunat ja ulko-ovet: asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen Katto: – Huoneistojen märkätilat: – Yleiset ja yhteiset tilat: – Lämmitysjärjestelmä: – Vesi- ja viemärijärjestelmä: – Ilmanvaihtojärjestelmä: – Sähkö- ja tietojärjestelmät: – Hissit: – |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Karhunpää |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 256,3 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Näköala | Puistoiset näkymät. Eteläpuiston puoleisille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto! |
| Palvelut | Otavankadun K Marketiin 150 metriä! Porin Sokokselle hurjat 400 metriä! |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Harjakatto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
| Muiden tilojen kuvaus | Eteisessä olleesta vaatehuoneesta on poistettu yksi seinä ja näin ollen saatu hyvä tila naulakolle ja mm. kengille |
|---|
Kartta
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)