Kerrostalo / Pori
Lankkutie 4
Tilava kaksio talon ylimmästä kerroksesta.
Asunnon 58,5 neliötä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, erillinen keittiö, tilava olohuone josta käynti parvekkeelle, sekä makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Pihlavan kattavat palvelut kuten K-Supermarket, apteekki, terveysasema ja uimahalli löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Sovi oma esittelyaikasi!
Sijainti
Pori, PihlavaHuoneiston kuvaus
2h, k + parvekeAsuinpinta-ala
58,5 m²Kokonaispinta-ala
58,5 m²Hinta
9 974,04 €Velaton hinta
11 000,00 €Jaa kohde:
Kerrostalo / Pori
Lankkutie 4
Tilava kaksio talon ylimmästä kerroksesta.
Asunnon 58,5 neliötä tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, erillinen keittiö, tilava olohuone josta käynti parvekkeelle, sekä makuuhuone, jossa on hyvin säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Pihlavan kattavat palvelut kuten K-Supermarket, apteekki, terveysasema ja uimahalli löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Sovi oma esittelyaikasi!
Sijainti
Pori, PihlavaHuoneiston kuvaus
2h, k + parvekeAsuinpinta-ala
58,5 m²Kokonaispinta-ala
58,5 m²Hinta
9 974,04 €Listahinta
11 000,00 €Jaa kohde:
Kuvat
Kohteen tiedot
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Pihlava |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneiston kuvaus | 2h, k + parveke |
| Huoneiden lukumäärä | kaksio |
| Asuinpinta-ala | 58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m² |
| Kerrossijainti | 4 / 4 |
| Rahoitusvastike | 51,00 € / kk |
| Hoitovastike | 270,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 321,00 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 10 €/kk Autokatos 17 €/kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | – Parvekkeiden hiekkapuhallus ja maalaus 1995 – Vesikaton uusinta 1996 – Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, Pihlavantelkän ja -tilhen yhteinen lämmönvaihdin uusittu 1998 – Saunatilan ilmanvaihtokanaviston uusinta, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2009 – Autokatosten maalaus 2010 – Kylmän veden tonttijohdon uusiminen, rakennuksen sokkelin vesieristyksen asentaminen ja routasuojauksen uusiminen sekä salaojituksen uusiminen, pihaan ajotien asfaltin uusiminen, leikkialueen sorapinnan uusiminen, rakennuksen seinänvierustojen osittainen kivetys ja pihakasvien uusimista, rakennuksen lähellä olevia puita kaadettu, oman kaukolämpöliittymän hankkiminen ja oman kaukolämmön alajakokeskuksen hankkiminen, lasten hiekkalaatikoiden hiekka uusittu, terassitasot uusittu 2012 – Pihalamppujen uusinnat, roskakatoksen valaistuksen parantaminen 2013 – Parvekkeiden vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, sadeveden parempi ohjaus, parvekkeiden ulkoseinien rapautumien korjaus ja maalaus sekä parvekevesien poistorakenteen uusiminen. Katolla ja muualla rakennuksen ulkopuolella olevien peltiosien huoltomaalaus. Vesikaton singelipinnoitteen puhdistus 2014 – Kanaalissa kulkevan kylmävesijohdin uusiminen, löylyhuoneen kunnostus ja pesuhuoneiden pintojen huolto 2015 – Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus, 2kpl poistoilmakoneita uusittu, naapuritalojen kanssa yhteisen leikkialueen kunnostusta 2016 – Kuntoarvio päivitetty, saunatilojen huippuimuri uusittu 2017 Väestönsuojan kunnostus ja varustaminen, autokatosten perustusten korjausta, kuivaus- ja tuuletustelineiden sekä pihapenkkien metalliosin maalaus 2018 – Asuntojen keittiöiden kiinteiden valaisimien uusiminen, palovaroittimien uusiminen ja lisääminen yhteisiin tiloihin ja kaikkiin asuntoihin 2019 – DNA valokuituverkkoon liittyminen 2022 – Lämmitysverkoston termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö 2023 – Huopakatteen uusiminen, asfaltin paikkaustyöt, kukkapenkkien kunnostustyöt. Lämmitysverkoston ilmaaminen ja verkoston perussäätöä 2024 – Piha-aitojen petsaus. Ilmanvaihtohormien nuohous 2025 |
|---|---|
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030Julkisivut – Elementtisaumojen uusinta sekä -kulmien korjauksia 2026 Parvekkeet – Parvekkeiden korjaus, hankesuunnitelma 2026-2027 Ikkunat ja ulko-ovet – Rappujen ulko-ovien uusinta ja koko yhtiön lukitusten uusinta Katto – Kattohuolto ja tarkistus Yhteiset tilat – Porrastilojen ja muiden yhteisten tilojen huoltomaalaukset Vesi- ja viemärijärjestelmä – Käyttövesiverkoston uusiminen Ilmanvaihto – Poistoilmakoneiden uusiminen– Käyty keskustelua huoneistojen märkätilojen saneerauksesta sekä yhtiön saunatilojen peruskorjauksesta, ei vielä päätöstä.– Yhtiökokous 11.3.2025 päätti valtuuttaa hallitus käynnistämään julkisivu- ja parvekeremonttien hankesuunnitelman. Kyseistä hankesuunnitelmaa ei ole teetetty kielteisen rahoituspäätöksen vuoksi ( päätös arvioidun korjauskustannusten perusteella). Hallitus päättänyt 3.12.2025 kokouksessa pyytää tarjoukset elementti saumaus- ja paikkaustöistä.– Yhtiökokous 7.4.2026 päätti toteuttaa seuraavat hankkeet vuonna 2026: elementtisaumausten uusiminen, julkisivujen paikkaustyöt tarvittavin osin sekä punajäkälän poispeseminen pihan puoleiselta seinältä. Hankkeiden kustannukset budjetti- ja ylijäämävaroin.– Mikäli osakas teettää/tekee pesuhuoneen muutostyöremontin, vaihdetaan samassa yhteydessä seinäkaivo lattiakaivoksi yhtiön kustannuksella. Muutostöissä saa käyttää vain IDO tai ORAS vesikalusteita. Ennen muutostyöhön ryhtymistä on haettava muutostyölupaa/ oltava yhteydessä isännöitsijään. Muutostyötä ei saa aloittaa ennen muutostyölupaa. |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | ei luokiteltu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pihlavantelkkä |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 3 783,0 m² |
| Tontin vuokra | 1 991,00 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 22,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
| Autopaikka | Autopaikat 26 kpl |
|---|
Kartta
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)