Itsenäisyydenkatu 37
Valoisa keskustakolmio upeilla puistonäkymillä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja heti vapaaseen kerrostalokolmioon erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden äärellä. Asunnon korkeat huoneet luovat avaran ja arvokkaan tunnelman, ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät puistonäkymät tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa.
Aurinkoisella puolella sijaitseva tilava parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen aamukahvin tai ilta-auringon äärellä.
Arkea sujuvoittaa harvinainen etu keskustassa – asuntoon kuuluu oma taloyhtiön omistama autohallipaikka, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Tervetuloa ihastumaan!
Sijainti
Pori, KeskustaHuoneiston kuvaus
3h,k,kph+ lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
92,0 m²Kokonaispinta-ala
92,0 m²Hinta
98 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Christer Vuorisalo
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Itsenäisyydenkatu 37
Valoisa keskustakolmio upeilla puistonäkymillä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja heti vapaaseen kerrostalokolmioon erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden äärellä. Asunnon korkeat huoneet luovat avaran ja arvokkaan tunnelman, ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät puistonäkymät tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa.
Aurinkoisella puolella sijaitseva tilava parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen aamukahvin tai ilta-auringon äärellä.
Arkea sujuvoittaa harvinainen etu keskustassa – asuntoon kuuluu oma taloyhtiön omistama autohallipaikka, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle. Tervetuloa ihastumaan!
Sijainti
Pori, KeskustaHuoneiston kuvaus
3h,k,kph+ lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
92,0 m²Kokonaispinta-ala
92,0 m²Hinta
98 000,00 €Listahinta
98 000,00 €Jaa kohde:
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Keskusta |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Huoneiston kuvaus | 3h,k,kph+ lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 92,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92,0 m² |
| Kerrossijainti | 5 / 6 |
| Hoitovastike | 349,60 € / kk |
| Kokonaisvastike | 349,60 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 1997 Lämmönjakokeskus uusittu, 2010 Hissien uusiminen, hotelli Cumulus 2 kpl, 2012 uusittu osa etelänpuolen ikkunoista, 2014 A- ja B-portaan ulko-ovet uusittu ja varustettu aukaisukoneistolla, A- ja B- portaikot, sekä saunatilat maalattu, 2017 saunaremontti, 2018 ajoportti uusittu, 2020 liikehuoneistojen Lh 2 ja Lh 3 uusittu muoviviemärit, 2021 Lh 3 pystylinja sukitettu, 2022 vesikatot uusittu, 2022 Autohallin katon eristys, 2023 Itsenäisyydenkadun puolen pohjaviemärin sukitus kadun kaivoon asti LH 3, 2023 Yrjönkadun puoleisen pohjaviemärin sukitus kadun viemäriin. LH 8a kohdalta. |
|---|---|
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Vesi- ja viemärijärjestelmät: putkiosuuksien korjauksia ja uusimisia tarpeen mukaan vaiheittain suoritettuna, viemärien kunnon seuranta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö: tarvittavat nuohoukset. Sähköjärjestelmät: sähköautojen latausmahdollisuus (osakkaan kustannuksella). Lämmitysjärjestelmä: laitteiston uusiminen vak-uusiminen. Yleiset tilat: porraskäytävien maalaus. Hissit: A- ja B-rapun uusiminen (asuntopuoli). Parvekkeet: kunnon seuranta. Ikkunat ja ulko-ovet: sisäpihan ikkunat. Piha-alueet: pihan asfaltin korjaus, autohallin vesivuotojen seuranta.Yhtiökokouksessa 17.4.2023 päätettiin selvittää viemäriputkien sukituksen kustannus alkaen heikoimmassa kunnossa olevasta. Korjataan budjetin puitteissa tärkeysjärjestyksessä. Hallitus valtuutettiin tekemään tästä jatkoselvitykset. 14.12 2023 ylimääräisen yhtiökokouksen aikaisemman päätöksen pohjalta viemärikorjauksia edelleen jatketaan suunnitelmallisesti, kuntoluokituksen mukaisessa kiirellisyysjärjestyksessä, osa kerrallaan ja hoitovastikebudjettien puitteissa. Tammikuussa 2024 sattui lämmitysputken jäätymisestä vesivahinko. sukituskorjaus hotellin ala-aulan tilaan. |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | ei luokiteltu |
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Keskusväylä |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 184,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Porina 02-6234100 |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 20,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
| Autopaikka | Autopaikat 66 kpl |
|---|
Kohdettaa välittää
Christer Vuorisalo
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)