Keulantie 5
Valoisa kaksio hissitalon 6. kerroksessa!
Toimiva 57,5 m²:n koti erinomaisella pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella.
Asuntoa on päivitetty vuosien varrella: kylpyhuone on uusittu vuonna 2012 ja keittiö vuonna 2021.
Tyylikäs keittiö tarjoaa sopivasti säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kuudennen kerroksen avarista näkymistä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia viime vuosina, kuten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen ja hissien peruskorjaus.
Myös sijoittajalle loistava mahdollisuus, sillä asunto on valmiiksi vuokrattu!
Sijainti
Pori, PormestarinluotoHuoneiston kuvaus
2h, k, kph, lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
57,5 m²Kokonaispinta-ala
57,5 m²Vuokra / kk
550,00 €Hinta
38 012,70 €Velaton hinta
45 000,00 €Jaa kohde:
Keulantie 5
Valoisa kaksio hissitalon 6. kerroksessa!
Toimiva 57,5 m²:n koti erinomaisella pohjaratkaisulla ja lasitetulla parvekkeella.
Asuntoa on päivitetty vuosien varrella: kylpyhuone on uusittu vuonna 2012 ja keittiö vuonna 2021.
Tyylikäs keittiö tarjoaa sopivasti säilytys- ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kuudennen kerroksen avarista näkymistä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia viime vuosina, kuten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen ja hissien peruskorjaus.
Myös sijoittajalle loistava mahdollisuus, sillä asunto on valmiiksi vuokrattu!
Sijainti
Pori, PormestarinluotoHuoneiston kuvaus
2h, k, kph, lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
57,5 m²Kokonaispinta-ala
57,5 m²Vuokra / kk
550,00 €Hinta
38 012,70 €Listahinta
45 000,00 €Jaa kohde:
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Pormestarinluoto |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | Vuokrattu |
| Huoneiston kuvaus | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | kaksio |
| Asuinpinta-ala | 57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57,5 m² |
| Kerrossijainti | 6 / 7 |
| Rahoitusvastike | 80,24 € / kk |
| Hoitovastike | 241,95 € / kk |
| Kokonaisvastike | 322,19 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 2000 pohjaviemäriremontti, 2002 katon päällystys, 2010 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2011 lämmityksen perussäätö venttiilivaihtoineen, 2017 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2017 salaojien uusinta, 2019 lämmön talteenottojärjestelmän sekä aurinkokeräimien asentaminen, 2019 hissien peruskorjaus, 2019-2020 rappukäytävien maalaus, 2022-2023 lukitusten uusinta ILOQ- järjestelmään |
|---|---|
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana 2026- – Vesikaton pinnoitus voi olla ajankohtainen tarkastelujakson loppupuolella, tosin kuntotarkastus voi nopeuttaa tai hidastaa korjaustarvetta. – Suunnitelmissa on tehdä huoltomaalaus julkisivupäätyihin kesällä 2026. – Vesi- ja viemärijohdot ovat noin 52-vuotta vanhoja ja niiden tekninen käyttöikä on noin 50 vuotta. Lämmitysjärjestelmä on terästä ja kuparia ja ne ovat samanikäisiä. Talossa on putkistot osittain eristetty alkuperäisesti asbestipohjaisilla eristeillä. – Sähköjärjestelmät ovat alkuperäiset ja niiden peruskorjaus kannattaa suorittaa linjasaneerauksen yhteydessä. – Saunat (3kpl) ovat peruskuntoisia ja niitä on korjattukin. Tällä hetkellä ne ovat normaalissa kunnossa. Viiden vuoden sisällä tulee hieman puuosia uusittavaksi käyttöasteesta riippuen. – Kylmiötilojen käyttö on melko vähäistä ja suunnitelmissa on lopettaa niiden käyttäminen kylmiöinä lähiaikoina yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. – Autokatokset ovat ikäänsä nähden peruskunnossa ja niiden kunnostaminen on ajankohtaista tarkastelujakson aikana.As Oy Keulanrivin korjaustarpeet seuraavaksi viideksi vuodeksi on valmistautuminen linjasaneeraukseen sekä autokatoksen peruskorjaus. Kyseisten töiden suunnittelu olisi tarkoitus aloittaa vuonna 2029, jolloin mahdollinen toteutus olisi noin vuonna 2031 (yhtiökokous päättää kyseisestä asiasta vielä erikseen). Vesikaton uudelleenpinnoituksen tarvetta seurataan vuosittain. Pienempiä korjauksia tehdään normaalin vuosibudjetin mukaisesti. |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keulanrivi |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 11 064,0 m² |
| Tontin vuokra | 10 612,00 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 20,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö, sähkö |
Keittiö
| Keittiön kuvaus | Keittiö uusittu vuonna 2021 |
|---|
WC- ja pesutilat
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu vuonna 2012 |
|---|
Muut tilat
| Autopaikka | Autokatospaikkoja on 16kpl ja autosähköpaikkoja 24kpl. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. |
|---|
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)
