Eteläpuisto 11 C

Kerrostalo, Pori, Keskusta

87,0 m² | 131 000,00 €

Esittely: su 25.10. klo 13:40–14:00

Eteläpuiston varressa hyväkuntoinen ja vapaa läpitalon huoneisto. Saniteettitilat juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kadulta esteetön kulku sähköistetyn ulko-oven kautta uusittuun hissiin. Yhtiö on viimeisen päälle hoidettu. Ensimmäisenä Porissa asennettiin mm. lämmöntalteenottolaite ja aurinkopaneelit. Myös ikkunat ja julkisivut uudistettu. Asunnon yhteydessä noin 11 m:n pituinen, lasitettu parveke puiston puolella. Hoitovastike laski tammikuusssa: uusi 2,20/m2. Huoneiston velkaosuus johtuu linjasaneerauksesta. Putkiremontin rahoitusvastike vain 1,50/m2.

Oikotien tunniste7930555
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+tupakeittiö+wc+kph/wc + pitkä lasitettu parveke puistoon päin
Asuinpinta-ala87,0 m²
Kokonainspinta-ala87,0 m²
SijaintiEteläpuisto 11 C, 28100 Pori
Hinta131 000,00 €
Velaton hinta171 000,00 €

Heikki Nuorsaari

LKV

050 536 4822

Kohteen perustiedot

SijaintiEteläpuisto 11 C, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1962
Kuvaus3h+tupakeittiö+wc+kph/wc + pitkä lasitettu parveke puistoon päin
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala87,0 m²
Kokonainspinta-ala87,0 m²
Liikehuoneistopinta-ala472,00
Huoneistojen lukumäärä69
Liikehuoneistojen lukumäärä5
Kerrossijainti2/7
Huoneiston numeroC 56
Osakkeiden numerot2910-2996
Lisätietoja kunnostaHyvä
Rahoitusvastike130,50 € / kk
Hoitovastike191,40 € / kk
Muut maksutvs-vero 2%
Velkaosuus40 000,00 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetpihan puolen ikkunat uusittu -04, liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu -05, hissit modernisoitu -05, vesikatto pinnoitettu -07, ulkopuoliset viemärit ja piha-alue -09, parvekeovien, puiston puoleisten ikkunoiden ja ikkunoiden ympärillä olevien levytysten uusinta 2014, lämpöverkoston perussäätö 2014, LTO-laitteisto ja aurinkokennot 2015, linjasaneeraus alkoi C-portaasta 1.8.2018 ja päättyi B-portaaseen loppuvuonna 2019, jolloin alkaa rahoitusvastikkeen maksaminen, 1,50/osake/kk.
Tulevat korjauksetkpt- selvitys 2019: linjasaneerauksen valmistuttua ei ole tarkoitus suorittaa merkittäviä peruskorjauksia suraavien viiden vuoden aikana
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäPeter Hillman Sata-Isännöinti Ky
Kiinteistön hoitohuoltoliike
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Eteläpuisto 11

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 260,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02 621 1845
Ikkunoiden suuntaitä - länsi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Kattotyyppitasa / bitumi
Vesimaksun selitekulutksen mukaan 1.11.2019 alkaen
Lämmityskaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausIso tupakeittiö: uusittu kaapisto, jk/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, tiskikone

WC- ja pesutilat

KuvausIkkunallinen, uusi, kaakeloitu suihkuhuone/wc, pk-liitäntä, lattialämmitys.
YhteiskäyttösaunaOn
Saunan kuvausTalosssa uusittu saunaosasto.

Muut tilat

Autopaikka28 kpl, joista talleja 17 kpl (nämä yhtiön hallinnassa)
Yhteiset tilatulk.välinevarasto

Lisätiedot

KuvausYhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+k. (Ruokailuhuone ja keittiö on takavuosina yhdistetty tupakeittiöksi). Pintamateriaalit: lattioissa hyväkuntoinen tammiparketti, kph/wc ja wc kaakeloitu Säilytystilat: komeroita, vinttikomero, kellarikomero Hoitovastike laski tammikuussa: uusi vastike 2,20/m2. Putkiremontin rahoitusvastike edullinen sekin: 1,50/m2.