Eteläpuisto 11 C

Eteläpuisto 11 C

Kerrostalo, Pori, Keskusta

87,0 m² | 175 000,00 €

Esittely: su 22.9. klo 14:35–15:00

Eteläpuiston varressa hyväkuntoinen ja vapaa läpitalon huoneisto. Saniteettitilat juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kadulta esteetön kulku sähköistetyn ulko-oven kautta uusittuun hissiin. Yhtiö on viimeisen päälle hoidettu. Ensimmäisenä Porissa asennettiin mm. lämmöntalteenottolaite ja aurinkopaneelit. Myös ikkunat ja julkisivut uudistettu. Asunnon yhteydessä noin 11 m:n pituinen, lasitettu parveke puiston puolella. Putkiremontin kustannus tulee hintapyynnön lisäksi. (Noin 440EUR/m2). Osuuksia ei ole vielä vahvistettu.

Oikotien tunniste7908090
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h+tupakeittiö+wc+kph/wc + pitkä lasitettu parveke puistoon päin
Asuinpinta-ala87,0 m²
Kokonainspinta-ala87,0 m²
SijaintiEteläpuisto 11 C, 28100 Pori
Hinta175 000,00 €

Heikki Nuorsaari

LKV

050 536 4822

Kohteen perustiedot

SijaintiEteläpuisto 11 C, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1962
Kuvaus3h+tupakeittiö+wc+kph/wc + pitkä lasitettu parveke puistoon päin
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala87,0 m²
Kokonainspinta-ala87,0 m²
Liikehuoneistopinta-ala472,00
Huoneistojen lukumäärä69
Liikehuoneistojen lukumäärä5
Kerrossijainti2/7
Huoneiston numeroC 56
Osakkeiden numerot2910-2996
Lisätietoja kunnostaHyvä
Huoltovastike278,40 € / kk
Muut maksutvs-vero 2%

Kohteen kuvaus

Peruskorjauksetpihan puolen ikkunat uusittu -04, liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu -05, hissit modernisoitu -05, vesikatto pinnoitettu -07, ulkopuoliset viemärit ja piha-alue -09, parvekeovien, puiston puoleisten ikkunoiden ja ikkunoiden ympärillä olevien levytysten uusinta 2014, lämpöverkoston perussäätö 2014, LTO-laitteisto ja aurinkokennot 2015, linjasaneeraus alkoi C-portaasta 1.8.2018 ja päättyy B-portaaseen alustavasti loppuvuonna 2019, jolloin alkaa rahoitusvastikkeen maksaminen 1,50/osake/kk. Kustannusarvio noin 450EUR/osake.
Tulevat saneerauksetkpt- selvitys 2019: linjasaneerauksen valmistuttua ei ole tarkoitus suorittaa merkittäviä peruskorjauksia suraavien viiden vuoden aikana
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäPeter Hillman Sata-Isännöinti Ky
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Eteläpuisto 11

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 260,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02 621 1845
Ikkunoiden suuntaitä - länsi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni
Lattiamateriaalitlattioissa hyväkuntoinen tammiparketti, kph/wc ja wc kaakeloitu
Kattotyyppitasa / bitumi
Vesimaksun selitekulutksen mukaan 1.11.2019 alkaen
Lämmityskaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausiso tupakeittiö: uusittu kaapisto, jk/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, tiskikone

WC- ja pesutilat

Kuvaussaniteettitilat juuri uusittu: ikkunallinen suihkuhuone/wc, pk-liitäntä sekä erillinen wc
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka28 kpl, joista talleja 17 kpl (nämä yhtiön hallinnassa)
Varastotilakomeroita, vinttikomero, kellarikomero
Yhteiset tilatulk.välinevarasto

Lisätiedot

Kuvausyhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+k. (Ruokailuhuone ja keittiö on takavuosina yhdistetty tupakeittiöksi).