Eteläpuisto 11
Upea läpitalon kolmannen kerroksen asunto puistomaisemista hyvin hoidetusta yhtiöstä!
Parvekkeelta avautuvat viihtyisät puistonäkymät tuovat kotiin avaruutta ja luonnon läheisyyttä ympäri vuoden.
Kodissa on tehty kattavasti päivityksiä vuosien varrella. Tyylikäs keittiö on uusittu ja pesuhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten asunto tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Läpitalon pohjaratkaisu tekee kodista valoisan ja toimivan.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu linjasaneerauksen lisäksi, kuten hissien uusiminen, ikkunoiden uusinta sekä energiatehokkuutta parantava lämmöntalteenottojärjestelmä aurinkokeräimineen ja uutena ollaan asentamassa aurinkopaneelijärjestelmää akustolla. Energiatehokkaat ratkaisut ja hyvin hoidettu yhtiö takaavat poikkeuksellisen alhaisen hoitovastikkeen.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva kokonaisuus sekä viihtyisät näkymät – loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Sijainti
Pori, KeskustaHuoneiston kuvaus
2h,k,kph+ lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
53,0 m²Kokonaispinta-ala
53,0 m²Hinta
76 324,30 €Velaton hinta
95 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Christer Vuorisalo
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Eteläpuisto 11
Upea läpitalon kolmannen kerroksen asunto puistomaisemista hyvin hoidetusta yhtiöstä!
Parvekkeelta avautuvat viihtyisät puistonäkymät tuovat kotiin avaruutta ja luonnon läheisyyttä ympäri vuoden.
Kodissa on tehty kattavasti päivityksiä vuosien varrella. Tyylikäs keittiö on uusittu ja pesuhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, joten asunto tarjoaa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Läpitalon pohjaratkaisu tekee kodista valoisan ja toimivan.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu linjasaneerauksen lisäksi, kuten hissien uusiminen, ikkunoiden uusinta sekä energiatehokkuutta parantava lämmöntalteenottojärjestelmä aurinkokeräimineen ja uutena ollaan asentamassa aurinkopaneelijärjestelmää akustolla. Energiatehokkaat ratkaisut ja hyvin hoidettu yhtiö takaavat poikkeuksellisen alhaisen hoitovastikkeen.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva kokonaisuus sekä viihtyisät näkymät – loistava vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Sijainti
Pori, KeskustaHuoneiston kuvaus
2h,k,kph+ lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
53,0 m²Kokonaispinta-ala
53,0 m²Hinta
76 324,30 €Listahinta
95 000,00 €Jaa kohde:
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Keskusta |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Huoneiston kuvaus | 2h,k,kph+ lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | kaksio |
| Asuinpinta-ala | 53,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53,0 m² |
| Kerrossijainti | 3 / 7 |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 880 400,00 € |
| Rahoitusvastike | 159,00 € / kk |
| Hoitovastike | 153,70 € / kk |
| Kokonaisvastike | 312,70 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | Pihan puolen ikkunat uusittu 2004, liikehuoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2005, hissit modernisoitu 2005, vesikatto pinnoitettu 2007, ulkopuoliset viemärit ja piha-alue 2009, , parvekeovien, puiston puoleisten ikkunoiden ja ikkinoiden ympärillä olevien levytysten uusinta 2014, lämpöverkoston perussäätö 2014, LTO-laitteisto ja aurinkokennot 2015, linjasaneeraus, uudet kylpyhuoneet yms 2018-2019. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2024. Lukitus ILOQ -järjestelmäksi 2025. |
|---|---|
| Tulevat remontit | Yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin aurinkopaneelien ja akuston asennuksesta ( aikaisemmin annettu hallitukselle valtuudet asennukseen, nyt esillä uudet laskelmat). Työ katetaan hoitolainalla, kustannusarvio n 130.000 euroa. |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Eteläpuisto 11 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 2 260,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Porina 02-6234100 |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | aurinkolämpö, kaukolämpö, sähkö |
Muut tilat
| Autopaikka | 1 talli osakkeena, kaikki muut yhtiön hallinnassa (jonotus) |
|---|
Kohdettaa välittää

Christer Vuorisalo
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)