Harjunpäänkatu 7 D

Harjunpäänkatu 7 D

Kerrostalo, Pori, Isosanta

73,0 m² | 50 000,00 €

Harjunpäänkadulta kolmio myytävänä!

Yhtiö, jossa on paljon remontteja tehtynä (mm. runkoviemäri ja sadevesijärjestelmä uusittu ja pystyviemärit ja haarayhteet sukitettu) ja nyt on meneillään käyttövesiputkiston ja kaapeloinnin uusiminen (ihan "loppusuoralla"). Käyttövesiputket on uusittu, mutta kaapelointi on vielä hieman kesken.
Tästä remontista tulee tähän asuntoon lainaosuutta 22.808,73EUR (joka ei näy vielä velattomassa hinnassa).

Puuvillan kauppakeskus on melkein "kivenheiton" päässä, eikä keskustaankaan ole pitkä matka.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone. Olohuoneessa on kaksi ikkunaa, joten valoa riittää.
Keittiö ja makuuhuoneet ovat itään eli aamuaurinkoon päin.

Oikotien tunniste7904001
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h, k
Asuinpinta-ala73,0 m²
Kokonainspinta-ala73,0 m²
SijaintiHarjunpäänkatu 7 D, 28100 Pori
Hinta50 000,00 €
Velaton hinta66 980,97 €

Leena Weckström

LKV

050 342 2892

Kohteen perustiedot

SijaintiHarjunpäänkatu 7 D, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1963
Kuvaus3h, k
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala73,0 m²
Kokonainspinta-ala73,0 m²
Huoneistojen lukumäärä42
Kerrossijainti2/3
Huoneiston numeroD 39
Osakkeiden numerot13747-14216
MaanvuokraajaPorin kaupunki
Vuokra-aika2025
Rahoitusvastike68,95 € / kk
Huoltovastike286,70 € / kk
Muut maksutAutopaikkavuokra 10EUR/kk, autotallipaikkavuokra 40EUR/kk, kylmäkellarimaksu 3EUR/kk, sauna 9EUR/kk
Velkaosuus16 980,97 €

Kohteen kuvaus

PeruskorjauksetIkkunat uusittu 2005, katto maalattu 2007, kiinteistön kuntoarvio 2008, julkisivukorjaus 2009, ulko-ovien käyntikorjaukset 2012, sisäänkäyntien ja kaiteiden korjaus 2012, Molok-jätekeräysjärjestelmä 2012, ilmanvaihtokoneiden huolto ja iv-kanavien puhdistus, sekä säätö 2013, viemäreiden kuvaus 2013, lumiesteiden asennus pääsisäänkäyntien kohdalle 2013, antennijärjestelmän päivitys 2014, lämmönvaihdin uusittu 2015, porraskäytävien valaistus uusittu 2016, runkoviemäri sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu 2017, pystyviemärit ja haarayhteet pinnoitettu 2017, autopistoketolpat uusittu ja pistokepaikkoja lisätty 10 kpl, ulkovalaisimia lisätty 2017, saunaosasto uusittu, pesutupa rakennettu, poistettu lämpöputkista asbestieristeet 2017-2018, ikkunoiden helat ja kiinnikkeet uusittu 2018, käyttövesiputkisto ja kaapeloinnit uusittu 2019, porraskäytävät maalattu, ala-aulat laatoitettu 2019, ulko-ovet, pyöräsuojien ja autotallien ovet uusittu, huoneisto-ovet kunnostettu 2019
Tulevat saneerauksetKorjaustarveselvitys: katon uusiminen 2019, lukituksen uusiminen 2019, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020, ikkunapokien huoltomaalaus 2021, autotallien tukimuurit ja luiskan asfaltointi 2020-2021, sokkelin maalaus 2020-2021
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: B
IsännöitsijäVeikko Lahtinen Realia Isännöinti Oy, Pori
Kiinteistön hoitoKiinteistöhuolto Råberg Oy
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Porin Harjunpäänkatu 7

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala5 253,0 m²
Tontin vuokra4.798,94 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaIkkunat itään ja länteen, olohuoneessa yksi ikkuna pohjoiseen

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitTeräsbetoni
LattiamateriaalitLattioissa laminaattia (keittiö), parkettia (olohuone), muovimattoa (makuuhuoneet), seinissä maalia ja tapettia. Kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinissä muovimattoa
KattotyyppiHarjakatto / peltikate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausVaaleat kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin

WC- ja pesutilat

KuvausAmme, suihku, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä, peili ja peilikaappi
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

AutopaikkaAutopaikkoja 28 kpl
VarastotilaKomeroita, vaatehuone
Yhteiset tilatSauna, säilytysullakko

Lisätiedot

KuvausYhtiökokous on 25.7.2019 valtuuttanut hallituksen aloittamaan hankesuunnittelun katon ja lukituksen uusimisesta. Yhtiökokous päätti myöntää myös hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden tai enintään kahden kuukauden lisähoitovastikkeen. Syyskuun 2019 alussa hoitovastike nousee nykyisestä 0,6100EUR/osake -> 0,6102EUR/osake. Tällä hetkellä tähän osakkeeseen kohdistuu 2 eri lainaa: RL1 (runko- ja sadevesiviem.) 7093,19EUR, RL2 (viemärin pinn., autop., saunaos.) 9887,78EUR. Käyttövesiputket ja kaapelointi lainaa tulee tähän osakkeeeen 22.808,73EUR (tämä on vielä taloyhtiön lainalimiittinä ja muutetaan lainaksi myöhemmin)