Juhanintie 4 D

Juhanintie 4 D

Kerrostalo, Pori, Kaanaa

52,0 m² | 44 000,00 €

Tässä todella kiva, vaalea ja valoisa parvekkeellinen kaksio Kaanaasta, kauniin luonnon keskellä, aivan Yyterin upeiden santojen vierestä!

Loistava vaihtoehto sijoitukseen maksamaan itseään takaisin,asunto myydään vuokrattuna (vuokratulo 550,- + vesi, kalustettuna)

Asunto on hyväkuntoinen, tyylikäs kaunis keittiö,missä osa kodinkoneista on integroitu, ja pyykinpesukoneellekin on paikka keittiössä (kone kuuluu kauppaan). Lattia ja seinäpinnat on muutoinkin uusittu. Makkarissa säilytystilana liukuovikaapistot peilillä, samoin eteisessä.

Yyterin hiekkarantojen lisäksi löytyy tietenkin aivan huiput ulkoilumaastot ja luontopolut, joten esim. koiraharrastajillekin paikka on täys kymppi.
Yyterin kylpylään vain noin 2 km, golf harrastajalle vain 6 minuutin ajomatka pelaamaan ja seikkailijoille kiipeilypuisto Huikeeseen vain 4km!
Kauppakin löytyy heti tien toiselta puolelta.

Sovi oma esittelyaikasi!

Oikotien tunniste7872120
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h,k + parveke
Asuinpinta-ala52,0 m²
Kokonainspinta-ala52,0 m²
SijaintiJuhanintie 4 D, 28840 Pori
Hinta44 000,00 €
Huoneiston vuokratulot550.00

Miia Vuorisalo

LKV

050 522 6233

Kohteen perustiedot

SijaintiJuhanintie 4 D, 28840 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVuokrattu
Rakennusvuosi1961
Kuvaus2h,k + parveke
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala52,0 m²
Kokonainspinta-ala52,0 m²
Huoneistojen lukumäärä36
Kerrossijainti2/3
Huoneiston numeroD 31
Osakkeiden numerot157-161
MaanvuokraajaPorin Kaupunki
Vuokra-aika31.12.2053
Huoltovastike200,20 € / kk
Muut maksutremonttivastike 13 eur/kk. sauna ja a-paikkamaksut

Kohteen kuvaus

Peruskorjaukset2009-2010 kaikkien talojen rappukäytävien maalaus, valaistuksen ja painikkeiden uusiminen, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja -venttiilien puhdistus, molempien talojen kadunpuoleisten julkisivujen osittainen kunnostus, pihasuunnitelman teettäminen, 2013 rännien sulanapitojärjestelmä kadun puolelle, uuden parkkialueen rakentaminen, jätealuetta uudistettiin Molok-syväkeräysastioiden käyttöönotolla, rappukäytävien ulkoiset numerolaput uusittiin, uusi parkkialue rakennettu, 2014 talon 4 edustan sorastus ja laatoitus, 2015 molempien talojen sokkelit maalattu. 2016 porraslippojen maalaaminen. Ulko-ovien sähköisen lukon asentaminen 2018.
Tulevat saneerauksetKäyttövesiputkissa on havaittu vuotoja. hallitus käsittelee asiaa, lisätiedot isännöitsijältä. Korjaustarveselvitys 2018-2022- käyttövesiputkien, viemäröinnin ja sähköistyksen kuntokartoitus ja uusimisen suunnittelu. - piha-alueen uudistus. -putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen. -Ikkunaremontin suunnittelu.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäLasse Luotonen
Kiinteistön hoitoMeri-Porin Talohuolto Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Juhanintie 2-4

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala4 489,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaetelä-pohj
PalvelutKaanaan K-kauppa Juhanintien toisella puolella n 50m, Koulut: Yhtenäiskoulu Pihlavassa n. 5km
LiikenneyhteydetHyvät bussiyhteydet

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
Lattiamateriaalitlattiat laminaattia, seinäpinnat pääosin tapetti.
KattotyyppiPulpettikatto / peltikate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausremontoitu. valkoiset kaapistot ja laatikostot, integroitu apk, jääkaappi ja pakastin integroitu, uuni,liesitaso, liesituuletin. Pyykinpesukone keittiössä.

WC- ja pesutilat

Kuvauslaatoitettu, suihku, peilikaappi,allas. pk-liitäntä. Katon panelointi.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

AutopaikkaTalleja 4 (osakkeina), lämpötolppapaikkoja 26 kpl (vuokrattavia) lisäksi 8 vieraspaikkaa
Varastotilaliukuovikaapistot mh ja eteinen
Yhteiset tilatPyörävarasto, sauna, ask.huone, talouskellari, väestönsuoja, ullakkovarastotila

Lisätiedot

KuvausPintamateriaalit: lattiat laminaattia, seinäpinnat pääosin tapetti. Säilytystilat: liukuovikaapistot mh ja eteinen