Kalevanpuisto 63 B

Kalevanpuisto 63 B

Kerrostalo, Pori, Käppärä

72,5 m² | 68 000,00 €

Esittely: su 25.8. klo 12:00–12:25

Loistavalta paikalta kerrostalokolmio ja autotalli myytävänä!

Käppärästä on lyhyt matka kauppaan (Tikkulan S-Market, K-Market Kalevanpuisto, Prisma), kouluun (Käppärän koulu), harrastuksiin (urheilukeskus) ja keskustaan (kauppatori) on 3 kilometriä.

Asunnossa on kaunis, valkoinen keittiö. Kylpyhuone on laatoitettu, sinne mahtuu pyykinpesukone hyvin. Toinen makuuhuone on etelän puolella, toinen pohjoisen puolella. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on valtavan kokoinen vaatehuone!
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Pihapiirin autotallirakennuksesta yksi autotalli tulee kaupan mukana käyttöön!

Oikotien tunniste7872837
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h, k, las.p
Asuinpinta-ala72,5 m²
Kokonainspinta-ala72,5 m²
SijaintiKalevanpuisto 63 B, 28120 Pori
Hinta68 000,00 €

Leena Weckström

LKV

050 342 2892

Kohteen perustiedot

SijaintiKalevanpuisto 63 B, 28120 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1966
Kuvaus3h, k, las.p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala72,5 m²
Kokonainspinta-ala72,5 m²
Huoneistojen lukumäärä57
Kerrossijainti3/3
Huoneiston numeroB 14
Osakkeiden numerot12071-13176
MaanvuokraajaPorin kaupunki
Vuokra-aika2026
Huoltovastike300,83 € / kk
Muut maksutSaunamaksu 9EUR/kk, autopaikkamaksu 8EUR/kk, autotallimaksu 9EUR/kk

Kohteen kuvaus

PeruskorjauksetIkkunaremontti 1994, lämmityslaiteremontti 1995, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2004, julkisivukorjaus 2001, 2003, 2004, pihojen asfaltointi 2005-2006, porraskäytävien maalaus 2006-2007, talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu 2008, käppärätien 28 saunaremontti 2009. Ulko-ovet uusittu alumiinirakenteisiksi lämpöoviksi + autolämpöpistorasiat uusittu 2012. 2014 Käppärätien 28 perustusten kuivatustyöt ( uudet salaojat ja pumppukaivo), etupihan asfaltoinnin uusiminen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, Kalevanpuisto 63 ja 65 sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen ja asfaltoinnin uusimista, 2015 huoneistoparvekkeiden huoltomaalaukset, 2016 ilmastoinnin huolto, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö.
Tulevat saneerauksetKorjaustarveselvitys: Porrashuoneiden ovilistojen korjausta tai uusintaa, muiden yhteistilojen lattia-ja seinäpintojen huoltomaalaustarvetta, vesi- ja viemärilaitteiden linjasaneerauksen hankesuunnitelman laadituttaminen jakson aikana tehtävän kuntotutkimuksen pohjalta. Satunnaisiin putkirikkoihin varauduttava riittävällä taloudellisella panoksella, hana-ja wc-laitteiden uusintaa uuden AOYL:n ja vastuujakotaulukon mukaisesti, sähkönousujen ja asuntojen mittarikaappien uusinta putkistojen linjasaneerauksen yhteydessä
EnergiatodistusEi ole
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäHannu Heinilä Ammatti-Isännöitsijät Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taitto-Käppärä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala7 597,0 m²
Tontin vuokra6.313,00 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaIkkunat etelään (olohuone ja toinen makuuhuone) ja pohjoiseen (keittiö ja toinen makuuhuone)

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
LattiamateriaalitLattiat laminaattia, seinissä maalia ja tapettia ja keittiössä puolipaneelia. Kylpyhuone laatoitettu
KattotyyppiHarjakatto / peltikate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausValkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja hylly mikroaaltouunille

WC- ja pesutilat

KuvausWc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

AutopaikkaTalleja 22 autopaikkoja 15
VarastotilaKomeroita ja iso vaatehuone. Alakerrassa häkkivarasto
Yhteiset tilatKerhohuone, sauna, ulkovälinevarasto, kylmäkomerot

Lisätiedot

KuvausYhtiössä kerätään remonttivastiketta 0,03EUR/osake, eli tämän asunnon remonttivastike on 33,18EUR/kk. Se on merkitty rahoitusvastikekohtaan.