Kallontie 6-8

Kerrostalo, Pori, Mäntyluoto

56,0 m² | 23 069,82 €

Aurinkoisesta Kallosta, merellisestä ympäristöstä hyvän pohjaratkaisun omaava kaksio omalla saunalla.

Keittiössä paljon kaappitilaa, lasitettu parvekekin löytyy ilta-auringon suuntaan.

Ihanteelliset mahdollisuudet ulkoiluun, meri vieressä ja tämä vapautuu nopeasti käyttöösi!

Sovi oma esittelyaikasi!

Oikotien tunniste7933810
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h+k+s+las.p
Asuinpinta-ala56,0 m²
Kokonainspinta-ala56,0 m²
SijaintiKallontie 6-8, 28880 Pori
Hinta23 069,82 €
Velaton hinta26 900,00 €

Merita Kunnas

LKV

040 514 9871

Kohteen perustiedot

SijaintiKallontie 6-8, 28880 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1972
Kuvaus2h+k+s+las.p
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala56,0 m²
Kokonainspinta-ala56,0 m²
Huoneistojen lukumäärä84
Kerrossijainti3/7
Huoneiston numeroB 30
Osakkeiden numerot1795-1850
Rahoitusvastike61,43 € / kk
Huoltovastike224,00 € / kk
Velkaosuus3 830,18 €

Kohteen kuvaus

PeruskorjauksetHuoneistot peruskorjattu, huoneistoissa on oma sauna 1990. Ulkovaipan korjaus 1997. Katot korjausrakennettu 1998. Elementtisaumojen puhdistus ja saumaus 2001. Kaukolämpöön liittyminen 2001. Yhtiön kolmen hissin kannatusköysien uusinta. Huoneistojen ulkoseinien vesivauriokorjausta. Sähköt uusittu kerroksissa. Tonttivesijohto uusittu. KTV-verkostoliitäntä 2002. Tuulikaapit rakennettu 2005. Hissit modernisoitu 2006. Ylimpien parvekkeiden katot on katettu 2008. Ikkunoiden ulkopuoleinen korjaus suoritettu 2010. Ilmastointikoneet uusittu talossa 6 2010. Porraskäytävien maalauksia 2010. Ilmastoinnin säätö ja puhdistustyö 2011. Ulko-ovien eteen teetetty ns. invaluiskat asfaltista 2013. Talon 6 kerhohuone on korjattu 2013. Kallontie 6 A ja B rapun isot vesivahinkokorjaukset tehty 2013-2014. Talon 6 A ja B rapun sisääntuloaulat on korjattu 2014. Lämmityksen perussäätö suunnittelu 2015. Sokkelit on maalattu 2015. Autopaikoitusalueen lämmityspistorasiat tolppineen ovat uusittu ja autopaikat on levennetty 2015. Autopaikat on merkitty ja ne on numeroitu 2015. Teetetty pihasuunnitelma 2016. Pihaan lisätty istutuksia 2016. Lämmityksen tasapainotus ja säätötyö 2016. Pihasuunnitelma ja sen toteutusta 2017. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018-2019. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja puhdistus, Invet -järjestelmä käyttöön 2019. Ikkunaremontin taloudellinen loppuselvitys käydään läpi yhtiökokouksessa 26.5.2019.
Tulevat saneerauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihassa päällysteiden kunnossapitokorjauksia, pihan kunnostus asteittain suunnitelman mukaisesti. Julkisivuelementtien saumaus. Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Pääulko-ovien huoltokorjauksia. Katon huoltokorjauksia. Vesikalusteiden uusimisia. Yleisten tilojen huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätiloissa uusimistarvetta osakkaiden tekemien korjausten yhteydessä, sekä vesi-ja viemärijärjestelmien korjauksen yhteydessä. Asbestikartoitus tehtävä aina ennen remontin aloittamista. Yhtiö tekee omista remonteista ja asukkaat tekevät omista remonteista. Lukostojen uusiminen taloyhtiöön.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D
IsännöitsijäAri Salomäki Realia Isännöinti Oy, Pori
Kiinteistön hoitoRTK-Palvelu Oy Pori
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallontie 6-8

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala17 082,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina
Ikkunoiden suuntaitä/länsi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
KattotyyppiTasakatto / huopakate
Vesimaksu21,00 € / kk
Vesimaksun selite21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvausliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin

WC- ja pesutilat

Kuvauslaatoitettu kauttaaltaan, wc-istuin, pesukoneliitäntä, rättipatteri
Oma saunaOn
Saunan kuvausoma sauna, sähkökiuas

Muut tilat

Autopaikkatoteutuneet autopaikat 120 kpl
Yhteiset tilatKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot