Kallontie 8 A

Kerrostalo, Pori, Mäntyluoto

75,0 m² | 54 000,00 €

Luonnonrakastajalle kaunis kolmio myytävänä Mäntyluodossa!
Asunto on todella siistikuntoinen ja muuttovalmis. Vaaleat lattiat tuovat asuntoon aivan oman extra valon.
Keittiö on hyvin varusteltu ja kaappitilaa on runsaasti. Lisäksi on korkea jääkaappi ja korkea pakastinkaappi.
Oma sauna takaa sen, että saunoa voi juuri silloin kuin itseä huvittaa.
Lasitettu parveke on länteen, ilta-aurinkoon.
Mäntyluodossa on luonto ja meri lähellä. Varsinkin näin keväällä luontoihmiselle riittää ihmeteltävää.. kun luonto herää ja siivekkäät palailevat kukin omaan tahtiinsa. Iltaisin "konsertti" on huumaava..
Ja voisihan tällaista asuntoa ajatella vaikka kesämökkinä! Voiko enää huolettomampaa mökkeilyä ajatella?

Oikotien tunniste7890046
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h, k, s, p
Asuinpinta-ala75,0 m²
Kokonainspinta-ala75,0 m²
SijaintiKallontie 8 A, 28880 Pori
Hinta54 000,00 €

Leena Weckström

LKV

050 342 2892

Kohteen perustiedot

SijaintiKallontie 8 A, 28880 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1972
Kuvaus3h, k, s, p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala75,0 m²
Kokonainspinta-ala75,0 m²
Huoneistojen lukumäärä84
Kerrossijainti1/7
Huoneiston numeroA 2
Osakkeiden numerot2647-2719
Lisätietoja kunnostaHyvä
Hoitovastike300,00 € / kk
Muut maksutAutopaikkavuokra 15EUR/kk, autopaikkavuokra_2 5EUR/kk

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetHuoneistot peruskorjattu, huoneistoissa on oma sauna 1990. Ulkovaipan korjaus 1997. Katot korjausrakennettu 1998. Elementtisaumojen puhdistus ja saumaus 2001. Kaukolämpöön liittyminen 2001. Yhtiön kolmen hissin kannatusköysien uusinta. Huoneistojen ulkoseinien vesivauriokorjausta. Sähköt uusittu kerroksissa. Tonttivesijohto uusittu. KTV-verkostoliitäntä 2002. Tuulikaapit rakennettu 2005. Hissit modernisoitu 2006. Ylimpien parvekkeiden katot on katettu 2008. Ikkunoiden ulkopuoleinen korjaus suoritettu 2010. Ilmastointikoneet uusittu talossa 6 2010. Porraskäytävien maalauksia 2010. Ilmastoinnin säätö ja puhdistustyö 2011. Ulko-ovien eteen teetetty ns. invaluiskat asfaltista 2013. Talon 6 kerhohuone on korjattu 2013. Kallontie 6 A ja B rapun isot vesivahinkokorjaukset tehty 2013-2014. Talon 6 A ja B rapun sisääntuloaulat on korjattu 2014. Lämmityksen perussäätö suunnittelu 2015. Sokkelit on maalattu 2015. Autopaikoitusalueen lämmityspistorasiat tolppineen ovat uusittu ja autopaikat on levennetty 2015. Autopaikat on merkitty ja ne on numeroitu 2015. Teetetty pihasuunnitelma 2016. Pihaan lisätty istutuksia 2016. Lämmityksen tasapainotus ja säätötyö 2016. Pihasuunnitelma ja sen toteutusta 2017. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018-2019. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja puhdistus, Invet -järjestelmä käyttöön 2019. Ikkunaremontin taloudellinen loppuselvitys käydään läpi yhtiökokouksessa 26.5.2019.
Tulevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihassa päällysteiden kunnossapitokorjauksia, pihan kunnostus asteittain suunnitelman mukaisesti. Julkisivuelementtien saumaus. Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. Pääulko-ovien huoltokorjauksia. Katon huoltokorjauksia. Vesikalusteiden uusimisia. Yleisten tilojen huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätiloissa uusimistarvetta osakkaiden tekemien korjausten yhteydessä, sekä vesi-ja viemärijärjestelmien korjauksen yhteydessä. Asbestikartoitus tehtävä aina ennen remontin aloittamista. Yhtiö tekee omista remonteista ja asukkaat tekevät omista remonteista. Lukostojen uusiminen taloyhtiöön.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäAri Salomäki Realia Isännöinti Oy, Pori
Kiinteistön hoitoRTK-Palvelu Oy Pori
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallontie 6-8

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala17 082,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaIkkunat itään (keittiö, makuuhuoneet) ja länteen (olohuone)

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
KattotyyppiTasakatto / huopakate
Vesimaksu19,00 € / kk
Vesimaksun selite19.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausKaapistot, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

WC- ja pesutilat

KuvausPesuhuone: wc-istuin, lavuaari, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone ja suihku
Oma saunaOn
Saunan kuvausSähkölämmitteinen kiuas (2019) ja lauteet

Muut tilat

Autopaikkatoteutuneet autopaikat 120 kpl
Yhteiset tilatKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Lisätiedot

KuvausTarkastetaan asuntojen lattiakaivot, pyydetään tarjoukset kaivojen pinnoituksesta. Ulkoseinäelementtien saumauksien uusimisesta päätetään yhtiökokouksessa 24.5.2019 ja sen rahoituksesta. Pintamateriaalit: Lattiat valkoista laminaattia (makuuhuoneet, keittiö, eteinen), valkoista parkettia (olohuone), seinissä tapettia ja maalattavaa tapettia. Kosteat tilat laattaa Säilytystilat: Komeroita makuuhuoneissa ja eteisessä, alakerrassa häkkivarasto