Käppärätie 11 E

Käppärätie 11 E

Kerrostalo, Pori, Käppärä

78,5 m² | 89 000,00 €

Käppärästä vuonna 2018 remontoitu 1. kerroksen hyväkuntoinen asunto. Hyvä toimiva pohjaratkaisu. uutuuttaan hohtava kaunis uudistettu keittiö. Autotalli. Tikkulan s-markettiin kävelymatka.

Oikotien tunniste7908496
TilaMyynnissä
Huonetyypit4h,k,ph,wc + lasitettu parveke + autotalli
Asuinpinta-ala78,5 m²
Kokonainspinta-ala78,5 m²
SijaintiKäppärätie 11 E, 28120 Pori
Hinta89 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

Kohteen perustiedot

SijaintiKäppärätie 11 E, 28120 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1968
Kuvaus4h,k,ph,wc + lasitettu parveke + autotalli
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala78,5 m²
Kokonainspinta-ala78,5 m²
Huoneistojen lukumäärä63
Kerrossijainti1/3
Huoneiston numeroE 33
Osakkeiden numerot33289-34532
MaanvuokraajaPorin kaupunki
Vuokra-aika2027
Huoltovastike279,90 € / kk

Kohteen kuvaus

Peruskorjaukset1995 lämmityslaitteiden uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö, 1998 asfaltointi- ja salaojitustöitä, 2002-2003 julkisivukorjaus, 2004 pääovien viereisten laattojen uusiminen, Käppärätie 11:n saunaremontti, 2005 peltikatteiden maalaus, 2008 Käppärätie 11 ja 13 rakennusten välillä kulkevien lämpö- ja käyttövesiputkistojen uusiminen, 2010 Käppärätie 13 porraskivien osittainen uusiminen, lämmityskaapelointi sekä ulko-ovien uusiminen (alumiiniovet), 2011 piha-asfaltointien korjausta Käppärätie 11 ja 13 talojen pihoissa, 2013 putkistojen kuntotutkimus, siivousparvekkeiden saneeraus (rst-työt) sekä Käppärätie 11-13 pihavalaistuksen lisääminen ja uusiminen, 2015 tuuletusparvekkeiden korjaus, 2017 asuntojen lukkojen uusiminen ja piha-aidan uusiminen (teräsaita) Käppärätie 11-13
Tulevat saneerauksetKorjaustarveselvitys 2019-2023: vesikaton maalaustarvetta jakson loppupuolella, rakennusten julkisivukorjaukset tehty vuosina 2002-2003, kuorielementtien rapautumista, mistä syystä korjaustarvetta jo jakson alkupuolella, myös elementtisaumojen korjaus/uusimistarvetta. Parvekkeet vaativat kokonaisvaltaista korjausta jo vuoden 2019 aikana lattioiden ja seinäpintojen osalta. Ulko-ovien uusinta Käppärätie 11:n ja Kalevanpuisto 58:n rakennuksissa jakson loppupuolella, huoltokorjauksia yhteisiin tiloihin. Asfaltoinnin uusimista jakson aikana Käppärätien 11-13 talot, vaatii erillisrahoitusta. Yhtiön linjasaneeraushanke pyritään saamaan liikkeelle jo tänä vuonna.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
YleiskuntoHyvä
IsännöitsijäHannu Heinilä Porin Ammatti-isännöitsijät Oy ISA
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö / Kalevan Lämpö Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portti-Käppärä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala10 261,1 m²
Tontin vuokra6.935,36 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaporina 02-6234100

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
LattiamateriaalitLattiat vinyylilankku, wc ja pesuhuone laatta.
KattotyyppiHarjakatto / peltikate
Vesimaksu20,00 € / kk
Vesimaksun selite20.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappipakastin,integroitu astianpesukone, liesituuletin, mikro, induktio liesitaso + erillinen uuni. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2018.

WC- ja pesutilat

KuvausErillinen wc, joka remontoitu 2018. Pesuhuoneen seinät ja lattiat laatta. Pk-liitäntä.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka78 kpl, talleja 16 kpl
VarastotilaKaapistot
Yhteiset tilatUlkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, varastokomerot, väestönsuoja, sauna