Kerrostalo / Pori
Keulantie 6
Vehreästä Pormestarinluodosta 2. kerroksen muuttokuuntoinen kaksio. Alueella upeat puistoalueet, sekä ulkoilumaastot joen vieressä. yhtiöllä on oma tontti, niin ei tarvitse murehtia tonttivuokrien korotuksista. Asunto on valmiiksi vuokrattu
Sovi oma esittelysi.
Sijainti
Pori, PormestarinluotoHuoneiston kuvaus
2h,kk,kph,vhAsuinpinta-ala
52,5 m²Kokonaispinta-ala
52,5 m²Vuokra / kk
450,00 €Hinta
22 370,79 €Velaton hinta
25 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Christer Vuorisalo
LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Kerrostalo / Pori
Keulantie 6
Vehreästä Pormestarinluodosta 2. kerroksen muuttokuuntoinen kaksio. Alueella upeat puistoalueet, sekä ulkoilumaastot joen vieressä. yhtiöllä on oma tontti, niin ei tarvitse murehtia tonttivuokrien korotuksista. Asunto on valmiiksi vuokrattu
Sovi oma esittelysi.
Sijainti
Pori, PormestarinluotoHuoneiston kuvaus
2h,kk,kph,vhAsuinpinta-ala
52,5 m²Kokonaispinta-ala
52,5 m²Vuokra / kk
450,00 €Hinta
22 370,79 €Listahinta
25 000,00 €Jaa kohde:
Kuvat
Kohteen tiedot
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Pormestarinluoto |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuu | Vuokrattu |
| Huoneiston kuvaus | 2h,kk,kph,vh |
| Huoneiden lukumäärä | kaksio |
| Asuinpinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Kerrossijainti | 2 / 3 |
| Rahoitusvastike | 28,88 € / kk |
| Hoitovastike | 210,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 238,88 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | -05 piha-alueen asfaltointi, -06 asennettu parvekelasit, porrashuoneet ja kellaritilat kunnostettu sekä rakennettu uusi jätekatos. -08 korjattu saunan löylyhuone ja huoltomaalattu idänpuoleiset ikkunakarmit ja-pokat. -13 ikkunat uusittu ja elementtisaumaus suoritettu. Lämmönvaihdin uusittu 2016, 2018 saunan lauteet korjattu, sekä pihavalaistus uusittu, 2019 porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 2020 kylmäveden runkoputkisto ja runkoventtiilit uusittu yhdessä as. oy Keulanhakan kanssa. 2021 viemäriputkiston korjaus (paikkaus-sukitus),roskakatoksen sisäänkäynnin muutos (LE-Works Oy), puunkaato, ikkunan pokaliukujen vaihto-22, lämmityspattereiden termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu -23 |
|---|---|
| Tulevat remontit | Vesikatto on huollettu, mutta alkuperäinen, korjaustarve viiden vuoden aikana. As Oy Porin Keulantie 6 kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden (2023-2028) aikana: piha: huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Perustukset ja runko: alkuperäinen, huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, perustuksen maalaus. Julkisivut: pinnat pesubetonipintoja, maalaustarve tarkastelujaksolla, huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Parvekkeet: alkuperäinen huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Katto: korjattava, kattosaneeraus. Huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. Huoneistojen märkätilat: huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. Yleiset tilat: Huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa. Lämmitysjärjestelmä: huoltokorjauksia sekä kunnossapitoa, termostaattien vaihto ja tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia ja kunnossapitoa. linjasaneeraus. Ilmanvaihtojärjestelmä: alkuperäinen, nuohous tarpeellinen. Sähkö- ja tietojärjestelmät: alkuperäinen. Yhtiökokouksen pöytäkirja 1/2022: termostaattien uusiminen ja sekä lämmityksen linjojen tasapainotus sekä niiden rahoittaminen: Päätettiin hyväksyä Vahasen tarjous. päätetty myös valtuuttaa isännöitsijä korottamaan viemäriputkine ja vesivahinkojen korjaukseen varattua 50.000 euron työaikaista luottolimiittiä 50.000 eurolla, sekä muuttamaan luottolimiitti velkakirjalainaksi töiden valmistuttua Aito Säästöpankki Oy.stä enintään 100.000 euroa 56,83?/m2, viemäriputkien ja vesivahinkojen korjaamiseksi sekä tulevaan termostaattien ja lämmityslinjojen tasapainottamiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemään nostettavan lainan hoitamiseksi pääomavastikkeen suuruus 8 vuoden lyhennysohjelmalla, sekä aloittamaan pääomavastikkeen keräys aikaisintaan 1.7.2022 hankkeen valmistuttua sekä työaikaisen luottolimiitin muutettua velkakirjalainaksi, viimeistään 31.12.2023. Pääomavastikearvio on enintään 0,61?/jyvitetty m2(8v) |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | ei luokiteltu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Keulantie 6 |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 3 732,6 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Porina 02-6234100 |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 22,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Kartta
Kohdettaa välittää
Christer Vuorisalo
LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)
