Kerrostalo / Pori
Kiertokatu 15
Riihikedosta kauniin keskuspuistikon vierestä 6. kerroksen kolmio, mikä on kunnoltaan -80 luvun kunnossa, eli vaatii päivitystä. Yhtiössä on tulossa putkiremontti ja tähän taloon sitä aletaan tekemään arviolta loppusyksyn aikana. Putkiremontin yhteydessä pesuhuone remontoidaan.
Muut tilat on hyvä remontoida samassa yhteydessä/heti putkiremontin jälkeen. Pohjaratkaisua on muunneltavissa myös ja nykyisellään ovien paikat makuuhuoneiden osalta ei ole alkuperäisessä paikassa.
Sovi oma esittelysi
Sijainti
Pori, RiihiketoHuoneiston kuvaus
3h,k,kph,parvekeAsuinpinta-ala
70,5 m²Kokonaispinta-ala
70,5 m²Hinta
49 800,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää
Christer Vuorisalo
LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Kerrostalo / Pori
Kiertokatu 15
Riihikedosta kauniin keskuspuistikon vierestä 6. kerroksen kolmio, mikä on kunnoltaan -80 luvun kunnossa, eli vaatii päivitystä. Yhtiössä on tulossa putkiremontti ja tähän taloon sitä aletaan tekemään arviolta loppusyksyn aikana. Putkiremontin yhteydessä pesuhuone remontoidaan.
Muut tilat on hyvä remontoida samassa yhteydessä/heti putkiremontin jälkeen. Pohjaratkaisua on muunneltavissa myös ja nykyisellään ovien paikat makuuhuoneiden osalta ei ole alkuperäisessä paikassa.
Sovi oma esittelysi
Sijainti
Pori, RiihiketoHuoneiston kuvaus
3h,k,kph,parvekeAsuinpinta-ala
70,5 m²Kokonaispinta-ala
70,5 m²Hinta
49 800,00 €Listahinta
49 800,00 €Jaa kohde:
Kuvat
Kohteen tiedot
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Riihiketo |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneiston kuvaus | 3h,k,kph,parveke |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 70,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70,5 m² |
| Kerrossijainti | 6 / 7 |
| Hoitovastike | 282,00 € / kk |
| Kokonaisvastike | 282,00 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | Kaukolämpö 1970-luvulla, hissit peruskorjattu -89, parvekkeet korjattu -96, saunat uusittu 2000-2001, lämmönvaihtimet uusittu 2003-2004, molok-jäteastiat -06, talojen 13 ja 15 KV tonttijohdot uusttu -07, keskuskartanon ja kiertokadun välinen aita uusittu -08, tuuletusparvekkeidenovien ja ikkunoiden uusiminen(skaala) -09, talo 13 katto huoltomaalattu ja uusittu katon kulkusillat -09, julkisivut korjattu ja lisälämmöneriste asennettu kaikkiin taloihin 2009-2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu -09-10(skaala), TV-antennit ja datakaapelit uusittu 2010, kiertokatu 4 ja 6 pohjaviemärit uusittu 2011, sadevesiviemäröinti uusittu kaikkiin taloihin 2011, talon 15 katon osittainen uusiminen myrskyn jäljiltä 2012, autotallien katon jalkarännit uusittu 2013, autotallien sähköistyksien uusiminen 2014-2015, talojen hissikorien sisustus uusittu 2014, talojen 4,6 ja 15 kattojen osittaisia uusimisia ja rännien uusiminen 2014, talojen 6 ja 15 katon hultomaalaus 2014, IV-kanavien puhdistus 2014, talon 6 syöksytorvet uusittu 2015, talojen 13 ja 15 vesikatto korjattu , piippujen pellitykset (tehty piipunhatut)2015, kaikkien talojen räystäät korjattu 2015, talojen 4 ja 6 ulko-ovet uusittu2016, talon 6 vanhojen polttoaineluukkujen kannet, kansirakennelmat ja ulkopuoli uusittu ja lämpöeristetty(50mm Finfoam)2016, Kiertokatu 13 taloyhtiön asunnon pintaremontti 2020, kaikkien talojen pihavalaistuksen parantaminen 2020,lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus 2021, hissien kontaktorit, liukuohjaimet sekä johdevoitelijat uusittu v. 2021, Kiertokatu 13 patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien asennus v. 2022, Kiertokatu 6 taloyhtiön asunnon pintaremontti v.2022, Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu valmis v.2022. |
|---|---|
| Tulevat remontit | Välittäjältä saatavilla hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Varsinainen yhtiökokous päätti käynnistää linjasaneeraushankkeen hankesunnittelulla. Hankesuunnitelma on valmis ja se on esitetty osakkeenomistajille infotilaisuudessa 27.4.2022. Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022 vahvisti hankesuunnitelman ja päätti käynnistää linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelun hankesuunnitelman mukaisesti (perinteinen putkiremontti). Hankkeen toteutussuunnittelu toteutetaan taloittain limittyen samanaikaisesti hankkeen rakentamistöiden kanssa. Suunnitelmat esitellään taloittain järjestettävissä infotilaisuuksissa (välittäjältä saatavissa info materiaali talo 15 osalta). Talojen 13 ja 15 osalta infotilaisuudet pidetty. Varsinainen yhtiökokous 3.6.2024 on päättänyt toteuttaa perinteisen linjasaneeraushankkeen hallituksen esityksen mukaisesti projektinjohtopapalveluna, jossa hankkeen päätoteuttajana toimii Prepon Oy. Hankeen rakentamistyöt kilpailutetaan erillisinä hankepaketteina, jolloin hankeella ei ole erillistä pääurakoitsijaa. Hanke alkaa Kiertokatu 13 talosta 2.9.2024, asumiskatko n. 5kk ja hanke etenee järjestyksessä talo 15, talo 4 ja talo 6. Yhtiökokous on 3.6.2024 päättänyt ottaa hanketta varten 5 500 000€ limiittirahoituksen, joka hankeen valmistuttua muutetaan velkakirjalainaksi todellisten kustannusten varmistuttua. Hanke valmistuu arviolta alkuvuodesta 2026. |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kiertokatu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 8 157,0 m² |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tietoa kaavoituksesta | Porina 02-6234100 |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | harjakatto |
|---|---|
| Vesimaksu | 20,00 € / kk |
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Muut tilat
| Autopaikka | Autopaikat 60 kpl |
|---|
Kartta
Kohdettaa välittää
Christer Vuorisalo
LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)
