Koivulantie 12 a as 23
Upeilla vihreillä näkymillä varustettu kolmio Koivulasta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään seitsemännen kerroksen kolmioon, jossa asumisen viihtyisyyttä lisäävät avarat ja upeat, vehreät näkymät. Korkea sijainti tarjoaa rauhallisen tunnelman ja valoisuutta kotiin.
Sijainti on erinomainen: kaupat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät aivan vierestä, joten arki sujuu täällä vaivattomasti.
Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja siinä on toteutettu merkittäviä remontteja. Muun muassa linjasaneeraus on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille. Lisäksi taloyhtiössä on tehty runsaasti muitakin isoja kunnostuksia vuosien saatossa.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, korkean kerroksen upeat näkymät sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan!
Sijainti
Pori, HerralahtiHuoneiston kuvaus
3h,k,kph+ lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
74,0 m²Kokonaispinta-ala
74,0 m²Myntihinta
62 670,09 €Velaton hinta
89 000,00 €Jaa kohde:
Kohdettaa välittää

Christer Vuorisalo
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Koivulantie 12 a as 23
Upeilla vihreillä näkymillä varustettu kolmio Koivulasta!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään seitsemännen kerroksen kolmioon, jossa asumisen viihtyisyyttä lisäävät avarat ja upeat, vehreät näkymät. Korkea sijainti tarjoaa rauhallisen tunnelman ja valoisuutta kotiin.
Sijainti on erinomainen: kaupat ja muut päivittäiset palvelut löytyvät aivan vierestä, joten arki sujuu täällä vaivattomasti.
Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja siinä on toteutettu merkittäviä remontteja. Muun muassa linjasaneeraus on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille. Lisäksi taloyhtiössä on tehty runsaasti muitakin isoja kunnostuksia vuosien saatossa.
Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti, korkean kerroksen upeat näkymät sekä hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan!
Sijainti
Pori, HerralahtiHuoneiston kuvaus
3h,k,kph+ lasitettu parvekeAsuinpinta-ala
74,0 m²Kokonaispinta-ala
74,0 m²Myntihinta
62 670,09 €Listahinta
89 000,00 €Jaa kohde:
Kohteen perustiedot
| Sijainti | Pori, Herralahti |
|---|---|
| Maa | Suomi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Kiinteistö | kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Huoneiston kuvaus | 3h,k,kph+ lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | kolmio |
| Asuinpinta-ala | 74,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,0 m² |
| Kerrossijainti | 7 / 8 |
| Rahoitusvastike | 158,38 € / kk |
| Hoitovastike | 269,58 € / kk |
| Kokonaisvastike | 427,96 € / kk |
Kohteen kuvaus
| Tehdyt remontit | 1993 seinäpintaisten ikkunoiden uusiminen puu – alumiini ikkunoiksi. 1993 vesikatteen uusinta – uusintakorjaus 2007 1993 rakennusten salaojitusten uusinta pumppauskaivoineen 1995 pihojen asfaltointi 1996 julkisivuelementin uusinta 2004 julkisivujen kuorielementtien kuntotutkimus 2007 julkisivujen perusparannuskorjaus (kuitusementtilevytys ja lisälämmöneristys) vesikatteen uusiminen (huopakatteet) olohuoneen ikkunoiden uusinta ja parvekeovien uusinta (puu-alumiini-ikkunat ja – ovet) ovipuhelinjärjestelmä, ovikatokset pääovien päälle, lasikatokset kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2009 asuntojen lukkojen uusinta ja yleisten tilojen lukkojen sarjoituksen uusinta. 2009-2010 jäte- ja sadevesiviemärien uusinta Koivulantie 12:n tontin osalta, sakokaivon poisto ja erillisviemäröinti kaupungin verkkoon. 2011 Koivulantie 12:n pohjaviemärin uusinta. Koivulantie 10:n ilmastointikojeen uusinta. Pihan paikotusalueen lisäys. 2013 molempien talojen hissien uusiminen vuonna 2012 tehdyn modernisointisopimuksen mukaisesti. Pihavalaistuksen uusiminen ja lisääminen, valaistuksen eriyttäminen Herralahden Huolto Oy:n verkosta. 2015 Ulko-ovien varustaminen sähköisillä oviautomaateilla. Parvekelasituksen huolto. Koivulantie 12b pihapation rakentaminen, Koivulantie 12 a laattakäytävän uusiminen. 2016 Koivulantie 12 a paikoitusalueen laajennusta, pation laajennus, pihakeinun hankinta. 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Pihaan sisäänajon asfaltoinnin uusiminen. 2019 Koivulantie 12 b piha-alueen aitaus ja portti. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltotyöt 11 Linjasaneeraushankkeen aloitus. 2020 Perinteinen linjasaneeraus, urakka valmistui 31.5.2020 Molok jäteaseman rakentaminen. 2021 Piha-alueen kunnostamista. pysäköintimerkkien uusiminen, pihan rikkoutuneiden sadevesikaivojen korjaus. 2022 Raja-aidan rakentaminen. 2024 huoneistoparvekkeiden kunnostusta 2024 piha-alueen korjaustyöt (parkkialue) 2025 huoneistoparvekkeiden kunnostusta |
|---|---|
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys viidelle vuodelle: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2027-2029 parvekkeiden pinnoitekorjauksia 2026-2028 |
| Energiatodistus | On |
| Yleiskunto | hyvä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Herraniitty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 12 198,2 m² |
| Tontin vuokra | 9 915,00 € / vuosi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Materiaalit, varustelu ja lämmitys
| Kattotyyppi | Tasakatto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | kaukolämpö |
Kohdettaa välittää

Christer Vuorisalo
- christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi
- 050 547 2264
Pyydä lisätietoja kohteesta
Viesti (voit muokata viestiä halutessasi)