Koulutie 42 as

Rivitalo, Pori, Enäjärvi

104,0 m² | 67 432,31 €

Mainio perheasunto Enäjärveltä, aivan alakoulun ja päiväkodin vierestä!
Muuttokuntoinen koti, missä monipuoliset tilat:
Yläkerrassa makuuhuone,wc/suihkutila sekä isolla vintillä reilu tila säilytykseen, askarteluun, pelailuun....Keskikerroksessa olohuone,keittiö,wc,mh sekä toinen makuuhuoneista nyt muutettuna kodinhoitotilaksi.
Kellarikerroksessa on monikäyttöinen iso työ/varasto/verstastila. Näiden lisäksi iso häkkivarasto ja ns. perunakellari.
Yhtiöllä saunatilat on tilavat ja viihtyisät,uusitut vuonna 2018. Lisäksi löytyy kuntosalitila ja kerhotila. Lämmitysmuotona on kaukolämpö eli vastike sisältää jo lämmityksen.
Yhtiössä tehty lähivuosina jo paljon uudistuksia, viimeisimpä on pohjaviemäri uusittu, saunaosasto, vesikaton pesu sekä maalaus juuri valmistunut.
Tule katsomaan!

Oikotien tunniste7950172
TilaMyynnissä
Huonetyypit3-4h,k + ullakko + kellari
Asuinpinta-ala104,0 m²
Kokonainspinta-ala104,0 m²
SijaintiKoulutie 42 as, 28800 Pori
Hinta67 432,31 €
Velaton hinta78 000,00 €

Miia Vuorisalo

LKV

050 522 6233

Kohteen perustiedot

SijaintiKoulutie 42 as, 28800 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1957
Kuvaus3-4h,k + ullakko + kellari
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala104,0 m²
Kokonainspinta-ala104,0 m²
Lisätietoja pinta-alastayhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+ullakko+kellari. keittiön viereinen mh nyt kodinhoitohuonekäytössä.
Huoneistojen lukumäärä8
Huoneiston numeroas 4
Osakkeiden numerot275-378
Maanvuokraajaporin kaupunki
Vuokra-aika2053
Rahoitusvastike93,98 € / kk
Hoitovastike452,40 € / kk
Muut maksut5.9 alkaen rahoitusvastike kattoremontista ja sähköliittymästä 61,97eur/kk
Velkaosuus10 567,69 €
Pitkäaikaiset lainat67 103,79 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetjulkisivuremontti 2006, Kaukolämpöön liittyminen 2009, piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinti 2009, vesijohdon asennus 30% Porin Vesi/tonttivesijohtoventtiilin uusinta 2015. Pohjaviemärin ja saunaosaston uusinta 2017. Lämmityspattereiden asennus huoneistojen varastoihin (asunnot 2,3,4,5,6 ja 8) 2017. Saunaremontti 2018.
Tulevat korjauksetMeneillään vesikaton pesu ja maalausurakka ja samalla uusitaan rikkoutuneet kattotiilet. Urakan suorittaa Sorcolor Oy. Päätetty myös hankkia oma sähköliittymä ja nämä molemmat projektit rahoitetaan nostetulla 25.000 euron lainalla, jonka rahoitusvastike alkaa 5.9.2020. vuoden 2020-2024 korjaustarpeista päätettiin kirjata korjaustarveselvitykseen: Pystyviemärien uusinta alkuperäisiltä osilta. Räystäs- ja otsalautojen uusinta.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
IsännöitsijäTiina Norgård Balanssi Isännöinti-ja tilipalvelu Balanssi Ky
Kiinteistön hoitoomatoiminen
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Enäjärvi

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala3 802,0 m²
Tontin vuokra2.271,45 EUR/v
PalvelutEnäjärven koulu vieressä sekä päiväkoti. Pihlavan keskustaan alle 2km

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitbetoni ja tiili
Kattotyyppiharja/tiili
Vesimaksu15,00 € / kk
Vesimaksun selite15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Lämmitysvesikierto
AntennijärjestelmäYhteisantenni

Keittiö

Kuvauskaapistot,jääkaappi-pakastin, erillisuuni,liesitaso,liesituuletin,astianpesukone

WC- ja pesutilat

KuvausErillinen wc missä kaapistot. Yläkerrassa wc/ suihku, missä kaapistot ja suihkuseinät, lattialämmitys. Laatoitettu.
YhteiskäyttösaunaOn
Saunan kuvausyhtiössä hyvä 2018 uusittu pesuhuone/saunatila.

Muut tilat

Yhteiset tilatsaunatilat,kuntosalitila,kerhuhuone, verstastila

Lisätiedot

KuvausViemäri ja vesi vedetty myös kellaritilaan. Hyvät säilytystilat ullakolla sekä kellaritilassa. Lisäksi Iso häkkivarasto ja "perunakellari". Kellarin kautta on hyvä kulku yhtiön saunatiloihin, kuntoilutilaan, verstastilaan,kerhotilaan ja säilytystiloihin.
Description broschureV.2017 alakerran mH.n lattia uusittu / Tehokuivaus, yhtiö maksanut. syynä ollut patterin vuoto.