Kuhakuja 7

Omakotitalo, Pori, Kalaholma

183,0 m² | 219 000,00 €

Arvostetulla alueella tiilivuorattu 1990 valmistunut tilava omakotitalo, jonka tilaratkaisut taipuvat moneen käyttöön. Yläkerran parvi on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Omalla sisäänkäynnillä oleva erillinen tilava huone wc:llä sopii myös moneen pieneen yritystoimintaan. mm keittiö ja saunaosasto on remontoitu.

Oikotien tunniste	7902930
Tila	Myynnissä
Huonetyypit	oh,2mh,takkh,khh,ph,s,pukuh.,työh.,3wc, 3 varastoa, iso parvi
Asuinpinta-ala	183,0 m²
Kokonainspinta-ala	219,0 m²
Sijainti	Kuhakuja 7, 28300 Pori
Hinta	219 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti	Kuhakuja 7, 28300 Pori
Maa	Suomi
Kiinteistö	On
Kiinteistövero	367.08 EUR/v
Asumis-omistusmuoto	Omistusasunto
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi	1990
Kuvaus	oh,2mh,takkh,khh,ph,s,pukuh.,työh.,3wc, 3 varastoa, iso parvi
Huonelukumäärä	5
Asuinpinta-ala	183,0 m²
Kokonainspinta-ala	219,0 m²
Kerrossijainti	1
Maanvuokraaja	Porin kaupunki
Vuokra-aika	2039 asti
Muut maksut	tonttivuokra 542,09eur/v.

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus	609-17-48-8-L1
Peruskorjaukset	asfaltointi -95, talon maaluas ulkopuolelta -03,hälytyslaitteet -04, sisäpuolen maalaus -05, autotallin rakentaminen huoneeksi -06, uusi pihavarasto -06, keittiö -08, uuis wc:n kalustekaappi ja peili -09, uusi perannapenkki -10, yläkertaan laminaatti ja seinien maalaus -11, wc rakennus A-siipeen -11, talon räystäiden,tiilikaton puhdistus -11, terassin maalaus -11, lattialämm.termostaatteihin vaihto sisällä uusiiin -11, uusi ulkovesiputki ja sennettiin sulkuventtiilikahvalla sisäpuolelle varaston käytävään -13, suihku ja saunaosasto 2014/2015 (Laattacenter Oy), -15 pääeteiseen kaapistot. Kompostori pihalle -15.
Energiatodistus	Ei ole
Energialuokka	Ei lain edellyttämään energiatodistusta vielä
Yleiskunto	Hyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Vuokratontti
Tontin pinta-ala	839,0 m²
Tontin vuokra	542.09 EUR/v
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	porina 026234100
Palvelut	, Koulut: Kalaholman alakoulu n.1km, S-market 1,5km.
Liikenneyhteydet	bussi

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalit	Tiili/puu
Lattiamateriaalit	Tammiparkettilattiat (hiottu 2019),laminaattia, laattaa. Seinät pääosin tapetti. Katot lauta ja ruiskumaalattu levy.
Kattotyyppi	Harja/tiili
Käyttövesi	kunnan
Lämmitys	Sähkö (katto ja lattialämmitys),varaava takka, ilmalämpöpumppu
Arvioitu sähkönkuluts, € / kk	17000 kWh/v
Viemäri	Kunnan

Keittiö

Kuvaus	Ala carte kaapistot (2008) induktioliesi,integroidut liesituuletin,astianpesukone,jääkaappipakastin. led valohyllyt.

WC- ja pesutilat

Kuvaus	3 x wc. Kph ja saunaosasto uusittu 2015. lattialämmitykset. saunassa Harvian kiuas.
Oma sauna	On

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus	Alakerta: oh,keittiö,2 mh,th,khh,ph,s,pukuh, erill. askarteluhuone,3 wc. Yläkerta: avoin tila, mahdollisuus 2 mh:seen ja aulaan. 183m2 /219m2.