Kusiaismäentie 6

Kusiaismäentie 6

Omakotitalo, Pori, Pinomäki

108,0 m² | 185 000,00 €

Hevosharrastajalle omakotitalo piharakennuksineen hyvällä sijainnilla maalaismaisemissa. Pihapiirissä 3 hevosaitausta, hevostalli, saunarakennus, omakotitalo ja puuliiteri. Lyhyt matka itäkeskuksen palveluihin ja keskustaan.

Sovi oma esittelysi

Oikotien tunniste7909802
TilaMyynnissä
HuonetyypitYK: 2h AK: mh,oh,k,wc,khh/ph
Asuinpinta-ala108,0 m²
Kokonainspinta-ala110,0 m²
SijaintiKusiaismäentie 6, 28540 Pori
Hinta185 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

Kohteen perustiedot

SijaintiKusiaismäentie 6, 28540 Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero135.00 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1941
KuvausYK: 2h AK: mh,oh,k,wc,khh/ph
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala108,0 m²
Kokonainspinta-ala110,0 m²
Kerrossijainti1,5
Kiinnitykset204 000,00 €
Muut maksuttiemaksu 100eur/v (sovittava erikseen, hintaan vaikuttaa autojen ja hevosten lukumärä). vesiosuuskunnan huoltolasku 100 e/v

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus609-430-17-163
EnergiatodistusEi ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala4 660,0 m²
KaavoitustilanneYleiskaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitPuu
LattiamateriaalitLattiat laminaattia (2011), seinät pääosin tapetti,maali.
KattotyyppiHarja/pelti
MaastoEtelä rinne, nurmikkoa, istutuksia, puita
Käyttövesikunnan
LämmitysSähkö, varaava takka
Arvioitu sähkönkuluts, € / kk20000 kWh/v

Keittiö

KuvausUusittu 2011.Petra- kaapistot,jääkaappi/kylmiö (Festivo),induktio liesitaso, erillisuuni (2019) astianpesukone, liesituuletin, mikro. Kodinkoneet on integroitu.

WC- ja pesutilat

Kuvauskylpyhuone uusittu 2003 (allas ja hana 2003) , suihku,peilit,kaapisto,pk-liitäntä. wc uusittu 2011, lattialämmitys, allaskaappi 2012. Puusauna piharakennuksessa: Saunan panelointi ja lauteet 2009, kiuas 2019, vesipata 2009.
Oma saunaOn

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausAlakerta: oh,k,mh,khh,wc,suihkutila Yläk: 2 h ja aulatilaa 108/110m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tiedot rakennusvalvonnasta, huoneistoalaa ei vahvisteta rak.valvonnasta. Todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Erillinen saunarakennus + tupa 42m2, hevostalli, heinäsuuli + autotalli 195m2, hevostallissa erillinen satulahuone, jossa pieni lämminvesivaraaja. 33m2 puuliiteri/varasto

Lisätiedot

KuvausAsuinrakennus: ulkovuoraus ja peltikatto uusittu 2001/2002, tulovesiputki uusittu muoviputkeksi 2011, kuistin lattiaan lattialämmitys ja laatta lattia 2010. Yläkerran huone ja pintaremontti tehty 2013. sähköt uusittu alakertaan 2003, yläkertaan 2009, osittain myös 2011. Sähkökaappi uusittu 2009, etäluettava mittari 2012. Kermansaven takka ja piippu rakennettu 2008. Alakerran lattiat avattu kauttaaltaan, lisätty eristettä 10cm ja uusittu laminaatti 2011, samalla vesiputket uusittu. 2019 pesuhuonetta remontoitu ja uusi lämminvesivaraaja 2019. Viemäröinti menee vesiosuuskuntaan, saunan vedet maastoon. Pihapiirissä 3 hevosaitausta, sekä valaistu ja aidattu ratsastuskenttä. Pintamateriaalit: Lattiat laminaattia (2011), seinät pääosin tapetti,maali.
Lisätietoja kohteestaPinomäen jätevesiosuuskunta perustettu 2008 ja viemäröinnit hoidettu kuntoon 2008/2009.
Kohde-esiteVanha lämminvesivaraaja syttyi palamaan 2019, sammutuksesta pieni kosteusvaurio, mikä on korjattu ja kuivattu. Talo on vanha eikä todennäköisesti ole kaikilta osin rakennuslupakuvien mukainen.