Länsipuisto 23 A

Kerrostalo, Pori, Keskusta

65,0 m² | 136 000,00 €

Länsipuiston varressa, ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon saunallinen kaksio. Tilava hyvänmallinen olohuone, jonka yhteydessä tosi tilava lasitettu parveke puistoon päin. Makuuhuone pihan puolella. Eteisen ja olohuoneen parketti juuri hiottu ja lakattu. Pihan puolelta esteetön kulku.

Oikotien tunniste70002937
TilaMyynnissä
Huonetyypitolohuone, makuuhuone, keittiö, sh/wc,sauna, lasitettu parveke puistoon
Asuinpinta-ala65,0 m²
Kokonainspinta-ala65,0 m²
SijaintiLänsipuisto 23 A, 28100 Pori
Hinta136 000,00 €

Heikki Nuorsaari

LKV

050 536 4822

Kohteen perustiedot

SijaintiLänsipuisto 23 A, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1980
Kuvausolohuone, makuuhuone, keittiö, sh/wc,sauna, lasitettu parveke puistoon
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala65,0 m²
Kokonainspinta-ala65,0 m²
Huoneistojen lukumäärä45
Kerrossijainti1/6
Huoneiston numeroA 1
Osakkeiden numerot22621-23906
Lisätietoja kunnostaTyydyttävä
Hoitovastike221,00 € / kk
Muut maksutvs-vero 2%, kaapeli-tv - maksu 4,50

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetkuntoarvio -05, lämmitysjärjestelmäm perussäätö -02, ulkoseinien elementtisaumat uusittu -01, ilmastointikanavien nuohous -09, etuikkunat puiston puolelle -95, sähköinen portti -10, talon 23 pohjaviemäri saneerattu osittain -10, kattoremontti -11, käyntiportti asennettu -11, Annankadun talon ikkunat ja parfvekeovet vaihdettu -12, parkkialue laajennettu -09, lukot vaihdettu -09, l-puisto 23:n pohjaviemäri saneerattu osittain 6/2010, talojen katot remontoitu: pinnoite uusittu, lisätty lämmöneristettä, asennettu rännit ja -lämmittimet, pieni käyntiportti asennettu 2011, Annankadun puoleisen talon ikkunat vaihdettu 2012 ja maalattu Annank. 11 rappukäytävät sekä tehty ilmastoinnin perussäätö, 2013 asennettu Ekonorin lämpövahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonelämpötilaa sekä uusittu ovipuhelinjärjestelmä, 2014 Annankatu 11 askartelutilaan wc, 2015 Länsip. 23 rappukäytävät maalattu, 2016 Länsipuisto 23 ikkunat aja parvekeovet uusittu, julkisivut pesty ja käsitelty suoja-aineella, 2018 maalattu matalan yleisiä tiloja, 2019 maalattu yleisissä tiloissa pintoja matalassa talossa.
Tulevat korjauksetKpt-selvitys 2020: uusitaan ovet/automatiikka, ilmanvaihtokoneiden huolto/uusiminen, huoneistojen märkätilat:huoneistokohtaisen tarpeen mukaan.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F
YleiskuntoTyydyttävä
IsännöitsijäTuomo Kyhä Sakipa Oy Isännöinti
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö/ Kotikatu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Länsipuisto 23

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 931,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02 621 1845
Ikkunoiden suuntaetelä (puisto) - pohjoinen (piha)

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiTasa / bitumi
Vesimaksu24,00 € / kk
Vesimaksun selite24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

Kuvaussiisti kaapisto, jk/pakastin, sähköliesi + liesikupu, lattiassa muovimatto

WC- ja pesutilat

Kuvaustilava kaakeloitu suihkuhuone/wc, pk-liitäntä
Oma saunaOn
Saunan kuvausoma

Muut tilat

Autopaikka45 kpl: osakkeina 13, yhtiön hallinnassa 32
Yhteiset tilatulk.välinevarasto, kerhohuone, kylmäkellari