Länsipuisto 23 A

Kerrostalo, Pori, Keskusta

65,0 m² | 115 000,00 €

Arvostetun Länsipuiston varrelta läpitalon saunallinen kaksio. Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, mutta hyvin pidetty. Asunnossa on todella iso parveke Länsipuiston puolelle. Asunto on heti vapaana.

Oikotien tunniste7971332
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h,k,ph,s + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala65,0 m²
Kokonainspinta-ala65,0 m²
SijaintiLänsipuisto 23 A, 28100 Pori
Hinta115 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

Kohteen perustiedot

SijaintiLänsipuisto 23 A, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1980
Kuvaus2h,k,ph,s + lasitettu parveke
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala65,0 m²
Kokonainspinta-ala65,0 m²
Huoneistojen lukumäärä45
Kerrossijainti2/6
Osakkeiden numerot26015-27315
Hoitovastike221,00 € / kk
Muut maksutKaapeli-tv 4,5EUR/kk

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetkuntoarvio -05, lämmitysjärjestelmäm perussäätö -02, ulkoseinien elementtisaumat uusittu -01, ilmastointikanavien nuohous -09, etuikkunat puiston puolelle -95, sähköinen portti -10, talon 23 pohjaviemäri saneerattu osittain -10, kattoremontti -11, käyntiportti asennettu -11, Annankadun talon ikkunat ja parfvekeovet vaihdettu -12, parkkialue laajennettu -09, lukot vaihdettu -09, l-puisto 23:n pohjaviemäri saneerattu osittain 6/2010, talojen katot remontoitu: pinnoite uusittu, lisätty lämmöneristettä, asennettu rännit ja -lämmittimet, pieni käyntiportti asennettu 2011, Annankadun puoleisen talon ikkunat vaihdettu 2012 ja maalattu Annank. 11 rappukäytävät sekä tehty ilmastoinnin perussäätö, 2013 asennettu Ekonorin lämpövahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonelämpötilaa sekä uusittu ovipuhelinjärjestelmä, 2014 Annankatu 11 askartelutilaan wc, 2015 Länsip. 23 rappukäytävät maalattu, 2016 Länsipuisto 23 ikkunat aja parvekeovet uusittu, julkisivut pesty ja käsitelty suoja-aineella, 2018 maalattu matalan yleisiä tiloja, 2019 maalattu yleisissä tiloissa pintoja matalassa talossa.
Tulevat korjauksetKpt-selvitys 2020: uusitaan ovet/automatiikka, ilmanvaihtokoneiden huolto/uusiminen, huoneistojen märkätilat:huoneistokohtaisen tarpeen mukaan.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F2013
YleiskuntoTyydyttävä
IsännöitsijäTuomo Kyhä Sakipa Oy Isännöinti
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö/ Kotikatu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Länsipuisto 23

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 931,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02-6234100
Ikkunoiden suuntaEtelä-pohjoinen

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiTasa / bitumi
Vesimaksu24,00 € / kk
Vesimaksun selite24.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu ja kaapistot. Lattia muovia.

WC- ja pesutilat

KuvausLattia ja seinät muovi. Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi.
Oma saunaOn
Saunan kuvausOma sauna. Ikkuna.

Muut tilat

Autopaikka45 kpl: osakkeina 13, yhtiön hallinnassa 32
Yhteiset tilatulk.välinevarasto, kerhohuone, kylmäkellari