Liisankatu 12 A 53

Kerrostalo, Uudiskohde, Pori, Keskusta

79,5 m² | 102 720,00 €

Viiden tähden Elisabet:

- loistava sijainti
- upea julkisivu
- viihtyisä piha-alue
- työn laatu
- joustava kauppa

Sovi oma esittelysi.

Upea lasinen sisäänkäynti antaa ilmettä talolle.

Oma puutarhamainen tontti on harvinaista herkkua keskustakerrostalolle. Pihan tiilirakennuksessa on runsaasti tilaa asukkaiden käyttöön. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Valittavanasi on pihapaikka, autohallipaikka tai autotalli.

Uuden kodin ostajat pääsevät nauttimaan monista uuden kodin eduista, joita vanha asunto ei pysty tarjoamaan. Nykyaikainen talotekniikka, lämmön- ja ääneneristys ovat erinomaisia. Putkiremontteja tai julkisivukorjauksia ei ole tulossa pitkiin aikoihin.
Asunnon osto Elisabetista on järkevä päätös.

Elisabetin hoitovastike on 3 EUR/m2 ja voit hyödyntää 70 %:n lainaosuuden.

Talossa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Kun ei ole pattereita, asunto on helppo kalustaa ja avarat ikkunat antavat valoa asuntoon.

Asunnossa on Petra –kalusteet ja keittiössä on laadukkaat AEG:n koneet.

Asunto myydään vuokrattuna

Voit tutustua Elisabetiin myös www.pallasrakennus.fi/elisabet

Oikotien tunniste7921442
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h,kt,ph,s+ lasitettu parveke
Asuinpinta-ala79,5 m²
Kokonainspinta-ala79,5 m²
SijaintiLiisankatu 12 A 53, 28100 Pori
Hinta102 720,00 €
Velaton hinta342 400,00 €
Huoneiston vuokratulot874.50

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

Kohteen perustiedot

SijaintiLiisankatu 12 A 53, 28100 Pori
MaaSuomi
UudiskohdeOn
Asumis-omistusmuotoUudiskohde
VapautuuVuokrattu
Rakennusvuosi2019
Kuvaus3h,kt,ph,s+ lasitettu parveke
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala79,5 m²
Kokonainspinta-ala79,5 m²
Huoneistojen lukumäärä69
Kerrossijainti5/7
Huoneiston numero53
Osakkeiden numerot110677-114100
Rahoitusvastike293,64 € / kk
Huoltovastike238,50 € / kk
Velkaosuus239 680,00 €

Kohteen kuvaus

EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: C2013
YleiskuntoErinomainen
IsännöitsijäTytti Valli Sakipa Oy Isännöinti
Kiinteistön hoitoJ & H talohuolto Oy
Taloyhtiön nimiAs Oy Porin Elisabet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala2 597,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02-6234100
Ikkunoiden suuntaLänsi- pohjoinen kulma huoneisto

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
KattotyyppiTasakatto/kumibitumikermi
Vesimaksun seliteKulutuksen mukaan
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJääkaappi ja pakastin, erillinen uuni + induktioliesitaso, astianpesukone, kalusteeseen asennettu mikro.

WC- ja pesutilat

KuvausLattia/laatta, seinät/laatta, katto paneeli. Pyykkikaappi. Pk-liitäntä. Valumarmoriallas, allaskaappi laatikostolla, peilikaappi ja valaisin. Kääntyvä kirkasta turvalasia oleva suihkuseinä.
Oma saunaOn
Saunan kuvausKokolasiovi, seinät ja katto kuusipaneelia.

Muut tilat

Autopaikka44
Yhteiset tilatUrheiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero, väestönsuoja

Lisätiedot

KuvausArvioitu rahoitusvastike, kun taloyhtiön lainanlyhennys alkaa on tämän huoneiston osalta 1.1.2021 1.288,28/kk. Pääomavastike 1: (=korko) Talon valmistumisen jälkeen yhtiölainasta maksetaan vain korkoa 31.12.2020 asti. Pääomavastike 2: (=lyhennys+korko) yhtiölainan lyhentäminen alkaa 1.1.2021. Tasalyhenteisen yhtiölainan pituus on rakennusaika + valmistumisesta 31.12.2020 asti (korot) + 20 vuotta 1.1.2021 alkaen (korot+lyhennys). Yhtiölaina on sidottu 12 kk euribor korkoon + marginaali 1,45%. Pankilla on oikeus muuttaa lainaehtoja viiden vuoden kuluttua ensimmäisestä nostosta. Huoneiston lainaosuuden voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Pääomavastikkeet ovat alustavia ja ne on laskettu 23.1.2017 korkotason (12kk euribor -0,101%) mukaan käyttäen kuitenkin viitekorkona 0,00% eli kokonaiskorkona 1,45%. Pääomavastikkeet muuttuvat korkotason ja /tai marginaalin muuttuessa.
Virtuaaliesittelyhttps://my.matterport.com/show/?m=FqFhW1XgdnN&brand=0