Luvianpuistokatu 6 as

Kerrostalo, Pori, Keskusta

55,0 m² | 69 175,11 €

Keskustan tuntumassa peruskuntoinen 5-kerroksen valoisa asunto. Heti vapaa.
Yhtiössä tehty jo paljon tärkeitä uudistuksia, mm. viemärit sukitettu, hissi uusittu, parvekkeiden uusinta jne.

Sovi henkilökohtainen esittely ja tee tarjous!

Oikotien tunniste7796377
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h,k,ph,parveke
Asuinpinta-ala55,0 m²
Kokonainspinta-ala55,0 m²
SijaintiLuvianpuistokatu 6 as, 28100 Pori
Hinta69 175,11 €
Velaton hinta79 500,00 €

Miia Vuorisalo

LKV

050 522 6233

Kohteen perustiedot

SijaintiLuvianpuistokatu 6 as, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1959
Kuvaus2h,k,ph,parveke
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala55,0 m²
Kokonainspinta-ala55,0 m²
Huoneistojen lukumäärä32
Kerrossijainti5/8
Huoneiston numero17
Osakkeiden numerot4252-4519
Lisätietoja kunnostaTyydyttävä
MaanvuokraajaPorin Kaupunki
Vuokra-aika31.12.2078
Rahoitusvastike187,60 € / kk
Hoitovastike225,12 € / kk
Muut maksutSauna 7 e/kk/vuoro. Atps 4 e/kk. Vsv 2% velattomasta hinnasta.
Velkaosuus10 324,89 €
Pitkäaikaiset lainat147 086,21 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjaukset-19 hissi uusittu KOne Oy:n toimesta, -18 porrashissi hankittu (Hissipörssi OY) -18 viemärit sukitettu Consti Oy:n toimesta, -18 taloyhtiön ulko-oven uusinta ja automatisointi, -14 parvekkeet uusittu ja lasitettu, -10 parvekeovien uusiminen, -08 vesikatteen maalaustyö ja ilmavaihtohormien puhdistaminen, -07 vesikourun uusiminen, -04 saunaremontti, -93 asuntojen ikkunoiden uusiminen karmeineen, -87 porraskäytävien maalaus ja julkisivujen verhous sekä lämpöeristäminen.
Tulevat korjauksetYhtiön lämmönvaihdin on elinkaarensa loppupäässä ja tulee vaihdettavaksi vuoden 2021 aikana. Samalla lämmönvaihtimen uusimisen aikana säädetään ja tasapainotetaan lämmitys ja uusitaan patteritermostaatit ja venttiilit. Myös automaattimen paisunta-astia tulee v.21 aikana uusittavaksi. Suunnitellaan ilmanvaihdon nuohousta ja säätöä v.2021.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: D
YleiskuntoTyydyttävä
IsännöitsijäTiina Veijola Op-Isännöinti Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Porin Luvianpuistokatu 6

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala2 007,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina
Ikkunoiden suuntaItä
PalvelutKeskustan palvelut

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiAuma / pelti
Vesimaksun seliteKulutuksen mukaan 9 e/m3
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausJää-pakastinkaappi, liesi ja kaapistot.

WC- ja pesutilat

KuvausSuihku- ja peilikaappi.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka20 joista 10 lämpöpaikkoja
Yhteiset tilatVarastokom.,väestönsuoja,kuivaus-,mankeli- ja askarteluhuone,ulk.välinevar,pesutupa,sauna

Lisätiedot

KuvausKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Pintamateriaalit: Seinissä tapettia, maalia ja laattaa. Lattioissa muovimatto ja laattaa. Säilytystilat: Varastokomero ja vaatehuone.
Description broschureHuoneiston lainaosuudet (yht. 10.324,89,-) koostuu kolmesta eri lainasta: Hissien uusintatyö (1763,80 eur, josta rahoitusvastike 19,11 eur /kk), Parvekkeiden uusiminen (4071,27 eur, josta rahoitusvastike 187,60,-). Viemärisaneeraus (4489,82,- josta rahoitusvastike 55,61,-)