Maanmittarinkatu 16B

Maanmittarinkatu 16B

Omakotitalo, Pori, Itätulli

130,0 m² | 249 500,00 €

Esittely: su 22.9. klo 13:45–14:10

Upea hirsirunkoinen talo keskustan palveluiden tuntumassa, jonka tunnelman toteat parhaiten paikan päällä. Talossa on korkeat huoneet, jotka antavat tilan tunnetta. Taloon on tehty paljon kunnostuksia vuosien varrella. Talosta löytyy 3 kpl kaakelitakkaa (vastuksilla) sekä keittiöstä puuhella. Suojainen oleskelupiha. Erillinen autotallirakennus.

Oikotien tunniste7908552
TilaMyynnissä
Huonetyypit4h,k,wc/suihku,khh,ph,s +erillinen autotalli/varastorakennus
Asuinpinta-ala130,0 m²
Kokonainspinta-ala162,0 m²
SijaintiMaanmittarinkatu 16B, 28100 Pori
Hinta249 500,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

Kohteen perustiedot

SijaintiMaanmittarinkatu 16B, 28100 Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero229.00 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1937
Kuvaus4h,k,wc/suihku,khh,ph,s +erillinen autotalli/varastorakennus
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala130,0 m²
Kokonainspinta-ala162,0 m²
Kerrossijainti1,5
Kiinnitykset300 000,00 €

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus609-5-37-7
Peruskorjaukset2000 luvun alussa katto,aluskate,tikkaat + silta,aidat,ulkovuorilaudat,sisääntulon terassi,kivijalan rappaus,alustan laudoitus, alakerran lattia, oh:n katto ja seinät,yk:n huoneen kunnostus, keittiön katto ja lattia maalattu,wc:n kalusteet, suihkun ovi +lattia,yläkerran ikkunat,pihan kiveys. 2007 pesuhuoneen lattiakaivon kautta tullut vettä lattialle,vak.yhtiö korjannut. Vesikatto maalattu talo + talli -16. Viemärit muovia sakokaivolle asti, käyttövesiputket uusittu 1997 (ei tonttivesijohto, mikä on vanha)
EnergiatodistusEi ole
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala1 150,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina
Palvelutkeskusta 1km

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitHirsi/puu
LattiamateriaalitLattiat: puu,parketti,laattaa. Seinät pääosin tapetti
KattotyyppiHarja/konesaumattu pelti
Maastotasainen
KäyttövesiKunnan
Lämmityssähkö ja ilmalämpöpumppu
Arvioitu sähkönkuluts, € / kk2280 EUR/v
ViemäriKunnan

Keittiö

KuvausKaapistot,jääkaappi-pakastin, sähköliesi induktio (-18), liesituuletin, astianpesukone (-18) ja puuhella

WC- ja pesutilat

KuvausPesuhuone, sauna ja khh remontoitu -07/08, saunan lauteet -19, lattialämmitys, erillinen wc.
Oma saunaOn

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus4h,k,kph,s,wc + varastotilaa 130m2/162m2. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan huoneistoala 130 ja kerrosala 162m2, huoneistoalaa ei vahvisteta rakennusvalvonnassa. Autotallirakennus, joka on valmistunut vuonna 2005 on kerrosala 39m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. todelliset pinta-alan saa ainoastaan paikan päällä mittaamalla.

Lisätiedot

KuvausIlmalämpöpumppu v.2014. Takka x 3 sähkövastuksilla. Kaapeli-tv.
Lisätietoja kohteestaMääräosa kiinteistöä 1/3, tämän 16B osuus 384m2, jakosopimus on.
Kohde-esiteAsuinrakennuksella on asemakaavassa merkintä SR-37, rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta merkittävä rakennus. Vuonna 2007 rankkasateissa on tullut vettä lattiakaivon kautta kellariin, jolloin alakerta korjattu, vuonna 2018 astianpesukoneen poistoputki mennyt rikki, joka aiheutti pienen vahingon, korjattu heti. viemärivesissä vanha sakokaivo käytössä, nesteet menevät kunnan verkkoon, mutta kaivo tyhjennettävä 2 x vuodessa.