Makaluodontie 82

Mökki tai huvila, Merikarvia, Köörtilä

76,0 m² | 225 000,00 €

Uniikki kakkosasunto suojaisen merenlahden rannalla. 2010 valmistunut arkkitehti (SAFA) Martin Wolffin ympärivuotiseen käyttöön suunnittelema valoisa huvila, jossa "kaikki" yhdessä rakennuksessa. On iso terassi, tasainen nurmikkopiha lasten leikkeihin, pitkä rantaviiva, hyvä laituri ja omaa metsää suojana pohjoisen tuulia vastaan. Kohtuumatka avomerelle. Infra kunnossa ja rakennusoikeuttakin jäljellä. Lopputarkastettu. Ja hyvä tie perille.

Oikotien tunniste	7979068
Tila	Myynnissä
Huonetyypit	olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, saunan eteinen, ph ja sauna sekä iso avoterassi
Asuinpinta-ala	76,0 m²
Sijainti	Makaluodontie 82, 29760 Köörtilä Merikarvia
Hinta	225 000,00 €

Heikki Nuorsaari

LKV

050 536 4822

heikki.nuorsaari@kiinteistopori.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti	Makaluodontie 82, 29760 Köörtilä Merikarvia
Maa	Suomi
Kiinteistö	On
Kiinteistövero	456.00 EUR/v
Lomakohde	On
Asumis-omistusmuoto	Omistusasunto
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi	2010
Kuvaus	olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, saunan eteinen, ph ja sauna sekä iso avoterassi
Huonelukumäärä	3
Asuinpinta-ala	76,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta	76m2 on krs-ala
Kerrossijainti	1
Lisätietoja kunnosta	Erinomainen
Rasitteet	Tilalla on tieoikeuksia ja -rasitteita. Tilalla on ns. oikeudet yhteisiin. Näistä on tarkemmin kiinteistörekisteriotteessa.
Kiinnitykset	200 000,00 €
Rakennusoikeudet	yhteensä 140m2
Muut maksut	vs-vero 4%, kaupanvahvistuspalkkio

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus	484-407-6-292
Energiatodistus	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yleiskunto	Erinomainen

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Omatontti
Tontin pinta-ala	14 830,0 m²
Kaavoitustilanne	Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Merikarvian kunta 044 724 6345 / Tarja Niemi
Ikkunoiden suunta	neljään ilmansuuntaan
Kuvaus kohteen rannasta	Oma ranta
Rantatyyppi	Meri

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalit	puu
Kattotyyppi	harja / pulpetti / konesaumattu pelti
Maasto	talon ympäristö ja piha nurmikkoa sekä alueelle tyypillistä metsämaata
Kunnallistekniikka	sähkö, vesi
Käyttövesi	vesisuuskunnnan liittymä
Lämmitys	sähkö (patterit + lattia), varaava takka, il-pumppu
Viemäri	Umpisäiliö

Keittiö

Kuvaus	avokeittiö, uudenveroinen kaapisto, jk/pakastin-yhdistelmä, keraaminen liesitao + erillisuuni, tyylikäs lankkulattia

WC- ja pesutilat

Kuvaus	suihkuhuone, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pk-liitäntä, lämminvesivaraaja 80 l
Oma sauna	On
Saunan kuvaus	puukiuas, lattialämmitys, käynti terassille

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus	Iso, valoisa olohuone + avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/wc, sauna + pukeutumistila, krs-ala 76m2 sekä noin 60m2:n osittain katettu terassi.