Männistöntie 6 C

Männistöntie 6 C

Kerrostalo, Pori, Käppärä

54,0 m² | 72 245,31 €

Hyvällä paikalla Käppärässä kerrostalokaksio myytävänä!

Yhtiö on hoidettu oikein huolella! Remontteja on tehty ja niitä suunnitellaan tulevaisuuteen.
Putkiremontti on tehty 2012-2014 (pohjaviemärin uusiminen, muiden viemärien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen jne..). Ja nyt viime vuonna (2018) on uusittu ikkunat ja hissit, tuuletusparvekkeet on korjattu. Asuntokohtainen lainaosuus on tästä viime vuoden remontista.
Asunto on siistikuntoinen, mukavalla korkeudella (2. kerros!), tällä hetkellä vuokrattuna. Mutta vuokralainen on kevään aikana lähdössä..

Oikotien tunniste7885138
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h, k, p
Asuinpinta-ala54,0 m²
Kokonainspinta-ala54,0 m²
SijaintiMännistöntie 6 C, 28120 Pori
Hinta72 245,31 €
Velaton hinta79 000,00 €

Leena Weckström

LKV

050 342 2892

Kohteen perustiedot

SijaintiMännistöntie 6 C, 28120 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1965
Kuvaus2h, k, p
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala54,0 m²
Kokonainspinta-ala54,0 m²
Huoneistojen lukumäärä114
Kerrossijainti2/7
Osakkeiden numerot33523-33933
MaanvuokraajaPorin kaupunki
Vuokra-aika2024
Rahoitusvastike62,27 € / kk
Huoltovastike184,95 € / kk
Velkaosuus6 754,69 €

Kohteen kuvaus

PeruskorjauksetLämmityskorjaus 1995, siivousparvekkeille uudet tamppaustelineet, ovien ja ikkunoiden uusinta 2001, parvekeovien uusinta 2003, parvekkeiden huoltomaalaus 2004, elementtisaumojen uusinta, ikkunapeilien maalaus 2005, porraskäytävien maalaus 2006, putkistojen kuntotutkimus 2007, talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittu 2008, männistöntie 4:n ja 6:n päätyjen elementtisaumojen uusintamaalaus 2011, yhtiön vesi-, viemäri-, ja sähköjärjestelmien uusiminen 2012-2014; (käyttövesiputkien uusiminen, hanojen uusiminen, wc-istuinten uusiminen, asuntokohtaiset vesimittarit, pohjaviemärien uusiminen perinteisesti, muiden viemärien pinnoitus, salaojien uusiminen, sähköjärjestelmien osittainen uusiminen pienessä mittakaavassa, ovipuhelinjärjestelmien asentaminen, saunatilojen täyssaneeraus), piha-alueiden uudelleen asfaltointityöt 2014, sadevesiviemärien lisäykset ja sadevesikaivojen osittainen uusiminen 2014, asuntojen lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen uudelleensarjoitus 2015, piha-alueiden yleisilmeen parantaminen maisemasuunnittelijan suunnitelmien mukaisesti 2015 . Ulko-ovien uusinta, lämpöeristeiset alumiiniovet, oviautomatiikalla 2018, Harjunpään Teräsrakenne Oy. Ikkunoiden uusinta 2018, Inwido Finland Oy. Hissien uusinta (4C ja D raput 2.5-9.6.18 ja 6C ja D raput 11.6-20.7.18) , syksy 2018, Kone Hissit Oy. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta (Lumon Oy, alumiininen kaidejärjestelmä) ja tuuletusparvekkeiden betonilaattojen korjaus ( Veljet Mäkilä Oy).
Tulevat saneerauksetKorjaustarveselvitys: Yhtiön kaikissa 4 rakennuksessa on konesaumattu peltikate, peltikatteet vaativat huoltomaalausta jakson aikana. Julkisivukuorielementtien korjaustarvetta pienessä määrin, kuntotutkimus jakson loppupuolella. Piha autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusinta nykyvaatimusten mukaisiksi (sähköturvallisuusasia), lisäksi nykyisten ns. kylmien autopaikkojen muuttaminen ns. lämpöpaikoiksi sekä selvitys sähköautojen latauspisteiden sijoittelusta ja tarpeesta (sähkösuunnittelija). Kaukolämmön alajakokeskuskuksien (2kpl) uusiminen, säätölaitteiden ja pumppujen ym. komponenttien uusintaa tarpeen mukaan (laitteet uusittu 1995, elinkaari 20-25 vuotta). Ilmastointikoneiden huoltoa ja tarvittaessa uusintaa. Yhtiön korjaustarpeesta jakson aikana melko suuri osa kyetään hoitamaan talousarvion korjausmäärärahan puitteissa.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F
IsännöitsijäHannu Heinilä Porin Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koti-Käppärä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusVuokratontti
Tontin pinta-ala10 480,0 m²
Tontin vuokra9.569,70 EUR/v
KaavoitustilanneAsemakaava
Ikkunoiden suuntaIkkunat etelään (olohuone) ja pohjoiseen (makuuhuone ja keittiö)

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetonielementti
LattiamateriaalitLattiat laminaattia ja seinissä maalia ja tapettia. Kylpyhuone laatoitettu.
KattotyyppiHarjakatto / peltikate
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausValkoiset kaapistot, sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone

WC- ja pesutilat

KuvausWc-istuin, lavuaari, peilikaappi, kaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka84 kpl
VarastotilaAsunnossa komeroita, alakerrassa häkkivarasto
Yhteiset tilatVarastokomerot, kylmäkomerot, askarteluhuone, pyöräsuoja, väestönsuoja, sauna, kuivaushuoneeseen pantillinen avain (huoltoyhtiöstä).