Noidantie 3 as. 2

Paritalo, Pori, Tuulikylä

99,5 m² | 198 000,00 €

Esittely: su 24.1. klo 12:00–12:25

Uudenveroinen v.2018 valmistunut valoisa avarapohjainen paritalokoti Tuulikylästä. Harjan suuntaiset sisäkatot, takkavaraus. Lattialämmitys kauttaaltaan. Paaluperustus. Reilun kokoinen piha niin talon edessä kuin takanakin. Lämmin varasto ja autokatospaikka.

Oikotien tunniste	7958379
Tila	Myynnissä
Huonetyypit	4h,k,khh,ph/wc,s,erill. wc,vh + autokatospaikka ja lämmin varasto
Asuinpinta-ala	99,5 m²
Sijainti	Noidantie 3 as. 2, 28220 Pori
Hinta	198 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti	Noidantie 3 as. 2, 28220 Pori
Maa	Suomi
Kiinteistö	On
Kiinteistövero	401.12 EUR/v
Asumis-omistusmuoto	Omistusasunto
Vapautuu	Heti vapaa
Rakennusvuosi	2018
Kuvaus	4h,k,khh,ph/wc,s,erill. wc,vh + autokatospaikka ja lämmin varasto
Huonelukumäärä	4
Asuinpinta-ala	99,5 m²
Kerrossijainti	1
Kiinnitykset	250 000,00 €
Maanvuokraaja	Porin kaupunki

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus	609-78-15-5-L3
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: D2018
Yleiskunto	Erinomainen

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Vuokratontti
Tontin pinta-ala	1 598,0 m²
Tontin vuokra	434.68 EUR/v
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Porina 02-6234100

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalit	Puu
Kattotyyppi	Harja/konesaumattu pelti
Käyttövesi	Kunnan
Lämmitys	Sähkölämmitys
Viemäri	Kunnan

Keittiö

Kuvaus	Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktio liesitaso + erillinen uuni ja kaapistot

WC- ja pesutilat

Kuvaus	Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu.
Oma sauna	On
Saunan kuvaus	Oma sauna.

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus	4h,k,khh,ph/wc,s,erill. wc,vh huoneistoala n. 99,5m2 + autokatospaikka ja lämmin varasto.

Lisätiedot

Kuvaus	Koko tontin pinta-ala 1598 m2, josta kaupan kohteena on puolet. Vuosikulutusennuste sähkölle on 15300kwh/v. Hallinnanjakosopimus tehty. Sälekaihtimet, ilmalämpöpumpulle pistorasia valmiina.
Virtuaaliesittely	https://my.matterport.com/show/?m=8XjoySm9mme
Description broschure	Rakennuksen uuden energiatodistusasetuksen 2018 mukaiseksi päivitetyn energiatodistuksen energiatehokkuusluokka on D. Lämmitysjärjestelmä on rakennusluvassa esitetyn energiaselvityksen jälkeen muutettu maalämmöstä sähkölämmitykseen, jolloin sen aikaisilla (Energiatodistusasetus 2013) energiamuotokertoimilla, luokitusasteikolla ja laskentasäännöillä ei saavuta alun perin tavoiteltua rakennuksen laskennallista kokonaisenergiankulutuslukua (E-lukua). Rakennuksen todelliseen lämmitysenergiankulutukseen tällä ei ole vaikutusta.