Noidantie 3 as. 2

Paritalo, Pori, Tuulikylä

99,5 m² | 188 000,00 €

Tänä vuonna valmistunut valoisa avarapohjainen pt-asunto. Harjan suuntaiset sisäkatot, takka varaus. Lattialämmitys kauttaaltaan. Paaluperustus. Reilun kokoinen piha niin talon edessä kuin takanakin. Lämmin varasto ja autokatospaikka.

Mahdollisuus ottaa vaihdossa uudempi kerrostalo-osake, tarjoa rohkeasti.

Oikotien tunniste	7871286
Tila	Myynnissä
Huonetyypit	4h,k,khh,ph/wc,s,erill. wc,vh + autokatospaikka ja lämmin varasto
Asuinpinta-ala	99,5 m²
Sijainti	Noidantie 3 as. 2, 28220 Pori
Hinta	188 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti	Noidantie 3 as. 2, 28220 Pori
Maa	Suomi
Kiinteistö	On
Kiinteistövero	298.65 EUR/v
Asumis-omistusmuoto	Omistusasunto
Vapautuu	Heti vapaa
Rakennusvuosi	2018
Kuvaus	4h,k,khh,ph/wc,s,erill. wc,vh + autokatospaikka ja lämmin varasto
Huonelukumäärä	4
Asuinpinta-ala	99,5 m²
Kerrossijainti	1
Kiinnitykset	250 000,00 €
Maanvuokraaja	Porin kaupunki

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus	609-78-15-5-L3
Energiatodistus	On
Energialuokka	Energialuokka: D2018
Yleiskunto	Erinomainen

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Vuokratontti
Tontin pinta-ala	1 598,0 m²
Tontin vuokra	845.06 EUR/v
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Porina 02-6234100

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalit	Puu
Lattiamateriaalit	Lattioissa laminaattia ja laattaa.
Kattotyyppi	Harja/konesaumattu pelti
Käyttövesi	Kunnan
Lämmitys	Sähkölämmitys
Viemäri	Kunnan

Keittiö

Kuvaus	Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktio liesitaso + erillinen uuni ja kaapistot

WC- ja pesutilat

Kuvaus	Erillinen wc, toinen wc pesuhuoneessa. Pesuhuone laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa.
Oma sauna	On

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus	4h,k,khh,ph/wc,s,erill. wc,vh huoneistoala n. 99,5m2 + autokatospaikka ja lämmin varasto.

Lisätiedot

Kuvaus	Koko tontin pinta-ala 1598 m2, josta kaupan kohteena on puolet. Vuosikulutusennuste sähkölle on 15300kwh/v. Hallinnanjakosopimus tehty. Koko tontin vuokra 845,06, josta kaupankohteeseen kuuluu puolet. Sälekaihtimet, ilmalämpöpumpulle pistorasia valmiina. Pintamateriaalit: Lattioissa laminaattia ja laattaa.
Kohde-esite	Rakennuksen uuden energiatodistusasetuksen 2018 mukaiseksi päivitetyn energiatodistuksen energiatehokkuusluokka on D. Lämmitysjärjestelmä on rakennusluvassa esitetyn energiaselvityksen jälkeen muutettu maalämmöstä sähkölämmitykseen, jolloin sen aikaisilla (Energiatodistusasetus 2013) energiamuotokertoimilla, luokitusasteikolla ja laskentasäännöillä ei saavuta alun perin tavoiteltua rakennuksen laskennallista kokonaisenergiankulutuslukua (E-lukua). Rakennuksen todelliseen lämmitysenergiankulutukseen tällä ei ole vaikutusta.

Kuvaus

Koko tontin pinta-ala 1598 m2, josta kaupan kohteena on puolet. Vuosikulutusennuste sähkölle on 15300kwh/v. Hallinnanjakosopimus tehty. Koko tontin vuokra 845,06, josta kaupankohteeseen kuuluu puolet. Sälekaihtimet, ilmalämpöpumpulle pistorasia valmiina. Pintamateriaalit: Lattioissa laminaattia ja laattaa.

Kohde-esite

Rakennuksen uuden energiatodistusasetuksen 2018 mukaiseksi päivitetyn energiatodistuksen energiatehokkuusluokka on D. Lämmitysjärjestelmä on rakennusluvassa esitetyn energiaselvityksen jälkeen muutettu maalämmöstä sähkölämmitykseen, jolloin sen aikaisilla (Energiatodistusasetus 2013) energiamuotokertoimilla, luokitusasteikolla ja laskentasäännöillä ei saavuta alun perin tavoiteltua rakennuksen laskennallista kokonaisenergiankulutuslukua (E-lukua). Rakennuksen todelliseen lämmitysenergiankulutukseen tällä ei ole vaikutusta.