Selmintie 34 A

Omakotitalo, Pori, Kokemäensaari

95,0 m² | 98 000,00 €

Moni-ilmeinen kiinteistö maalaismaisemissa, kuitenkin lähellä keskustaa. Omakotitalo, jossa tehty paljon oleellisia uudistuksia. Kellarissa paljon työtiloja. Kaksi autotallia, isommassa hyvät harrastustilat. Useita muita piharakennuksia, mm. tunnelmallinen grillikota. Kaunis puutarha asuinrakennuksen ympärillä. Kaupungin vesi ja osuuskunnan paineviemäri.

Oikotien tunniste7952262
TilaMyynnissä
HuonetyypitOlohuone, keittiö, 3 mh, iso alkovi, 3 x wc, ph,sauna, työ- ja varastotiloja
Asuinpinta-ala95,0 m²
SijaintiSelmintie 34 A, 28760 Pori Pori
Hinta98 000,00 €

Heikki Nuorsaari

LKV

050 536 4822

Kohteen perustiedot

SijaintiSelmintie 34 A, 28760 Pori Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero226.20 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1952
KuvausOlohuone, keittiö, 3 mh, iso alkovi, 3 x wc, ph,sauna, työ- ja varastotiloja
Huonelukumäärä4
Asuinpinta-ala95,0 m²
Lisätietoja pinta-alastaKaupungilta saatu huoneistoala 65m2. (Vanhojen rakennusten rekisteritiedot ovat vahvistamattomia. Huoneistoalaa ei vahvisteta rakennusvalvonnassa). Hyötyneliöineen noin 95m2 + kokonaan avattu alusta.
Kerrossijainti1,5
Lisätietoja kunnostaTyydyttävä
Rasitteet3 tierasitetta
Kiinnitykset8 409,00 €
Muut maksutvs-vero 4%, kaupanvahvistuspalkkio

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetvesikatto uusittu 2005, salaoja- ja kattovedet ohjattu kaivojen kautta kokoojakaivoihin ja toisesta ylivuoto ojaan, lisäksi uppopumppu, perusmuuria vasten laitettu pesty sepeli, ikkunat uusittu 2003, pesuhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys, paineviemäri asennettu, öljysäiliö (sisällä) lasikuitua 1988, käyttövesi- ja lämmitysputkistot asennettu pintaan (kuparia) 1988, ulkoverhous huollettu ja maalattu 2000
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoTyydyttävä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala11 000,0 m²
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02 621 1845
Ikkunoiden suuntaneljään suuntaan

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitpuu + rappaus
Kattotyyppiharja / pelti
Maastotasainen, ajotiet sorastettu
nurmikkoa, puustoa, pensaita, hedelmäpuita
KäyttövesiKunnan
Lämmitysvesikeskuslämmitys / öljy (lasikuitusäiliö sisällä)
ParvekeOn
ViemäriKunnan

Keittiö

Kuvaussähköliesi, puuliesi + huuva

WC- ja pesutilat

Kuvauskellarissa saunan yhteydessä
Oma saunaOn
Saunan kuvauskellarissa, puukiuas, pesuhuoneessa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausALAKERTA: oh,k,2 mh, wc, eteisaula YLÄKERTA: mh, erillinen makuualkovi, wc ja aula+ tuuletusparveke. Nämä tilat yhteensä noin 95m2 hyötyneliöineen. KELLARI: kokonaan auki, ph,s,kattilahuone, wc, työ- ja varastotiloja Kaksi autotallirakennusta, tunnelmallinen grillikota ja useita muita piharakennuksia.