Tasavallankatu 3 B

Kerrostalo, Pori, Riihiketo

54,0 m² | 76 986,61 €

Läheltä keskustaa, Tasavallankadulta pikkukolmio myytävänä!

Asunnossa on kuitenkin kaksi makuuhuonetta, mutta vain 54m2. Kätevää, jos kuitenkin tarvitset yhden makuuhuoneen lisäksi esim. työhuonetta tai vierashuonetta.
Olohuoneesta on käynti aamuaurinkoparvekkeelle, joka on hellepäivänäkin työpäivän päätteeksi miellyttävä istua.
Putkiremontti on tehty ja tämän asunnon osalta maksettu. Yhtiölainaosuus on tonttilainaa, yhtiö osti vuokratontin omaksi 2018.
Yhtiösauna on aivan ylimmäisessä kerroksessa! Sieltä on huimat näkymät Porin ylle..
Ja yhtiössä on ihan oma talonmies!

Oikotien tunniste7977967
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala54,0 m²
Kokonainspinta-ala54,0 m²
SijaintiTasavallankatu 3 B, 28100 Pori
Hinta76 986,61 €
Velaton hinta88 000,00 €

Leena Weckström

LKV

050 342 2892

Kohteen perustiedot

SijaintiTasavallankatu 3 B, 28100 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1959
Kuvaus3h, k, kph, p
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala54,0 m²
Kokonainspinta-ala54,0 m²
Liikehuoneistopinta-ala165,00
Huoneistojen lukumäärä82
Liikehuoneistojen lukumäärä4
Kerrossijainti2./11
Huoneiston numeroB 43
Osakkeiden numerot212996-218055
Rahoitusvastike70,07 € / kk
Hoitovastike161,92 € / kk
Muut maksutSaunamaksu 3,5-9EUR/kk, autopaikka 7-9EUR/kk, pesutupa 1,50EUR/kerta
Velkaosuus11 013,39 €

Kohteen kuvaus

Tehdyt korjauksetLämmityssaneeraus 1995 ja ikkunoiden uusiminen 1999, lukkojen uudelleensarjoitus 2001, hissien uusiminen, ovipuhelimet, pesukone 2006, putkistojen kuntotutkimus 2007, pyöräsuojan/jätekatoksen rakentaminen 2008, parvekeovien uusinta ja parvekkeellisten asuntojen oh:n ikkunoiden uusinta 2010, peltikatteiden maalaus 2011, vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnitelman laatiminen 2012, ko. hankesuunnitelman hyväksyminen ja ns. toteutussuunnittelun toteutus 2013 loppuun mennessä. Urakka alkanut 1.12.2014, valmis 30.11.2015. Pääurakoitsija Veljet Mäkilä Oy. Linjasaneeraus toteutettiin ns. perinteisenä linjasaneerauksena!! (vesi- ja viemärilaitteet, sähkölaitteet ja tietotekniikka) Ovien uusiminen: alumiiniulko-ovet ja oviautomatiikka 2016, piha-aitojen uusiminen (teräsverkkoaita) 2017, Ylimääräinen yhtiökokous päätti 8.5.2018 ostaa Porin kaupungilta asuntotontin 609-9-61-2, pihavalaistuksen parantaminen 2018, asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen 2019 ja edellä mainittujen ovien lukkojen uusiminen ja yleisten tilojen ovien lukkojen uudelleensarjoitus
Tulevat korjauksetKorjaustarveselvitys: Vesikate: yhtiön rakennuksessa peltikate, B-portaan peltikate vaatinee korjaustoimia jakson aikana. Parvekkeet: parvekkeet pääosin hyvässä kunnossa, pientä huoltomaalaustarvetta ehkä jakson aikana. Lämmityslaitteet: kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1995, uusinta ajankohtainen jakson loppupuolella. Ilmastointilaitteet: ilmastointikoneiden uusiminen 2020 -luvulla, polkupyöräsuoja ja jäteasema: uusittu 2008, vesikatteen huoltomaalaus jakson alussa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: F
IsännöitsijäHannu Heinilä Porin Ammatti-Isännöitsijät Oy
Kiinteistön hoitoTalonmies Timo Ahlqvist
Taloyhtiön nimiAsunto oy Porin Tornit

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala3 480,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorin kaupunki p. 02-621 1100
Ikkunoiden suuntaIkkunat itään (olohuone ja makuuhuoneet) ja pohjoiseen (keittiö)
PalvelutKeskustan palvelut, mm. kauppatorille 1 kilometri
LiikenneyhteydetPorin matkakeskukseen n. 250 metriä

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
KattotyyppiTasakatto / peltikate
Vesimaksun selitevesimaksu kulutuksen mukaan
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn
AntennijärjestelmäKaapeli-tv

Keittiö

KuvausPuun väriset kaapistot, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), jenkkikaappi

WC- ja pesutilat

KuvausLattia ja seinät laatoitettu, suihku liukuovellisen suihkuseinän takana, wc-istuin, lavuaari ja peilikaappi
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

Autopaikka51 kpl
Yhteiset tilatPesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto / väestönsuoja, varastokomerot

Lisätiedot

KuvausYhtiökokous on tehnyt periaatepäätöksen, mikä antaa osakkaille mahdollisuuden asennuttaa parvekkeelleen ilmalämpöpumpun hallituksen erikseen antamalla luvalla, huoltovastuu osakkaalla
Virtuaaliesittelyhttps://my.matterport.com/show/?m=xozXrfgPwFv