Tilsantie 9

Omakotitalo, Pori, Ruosniemi

95,0 m² | 154 000,00 €

Omalla kallioisella 905m2 tontilla Ruosniemessä todella kaunis ja viehättävä, v.2013 remontoitu koti persoonallisin tilaratkaisun. Vaalea keittiö missä hyvät kaappitilat sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneessa varaava takka, yläkerrassa hyvät leikki/makuutilat perheen pienimmille. Kellaritiloissa komea saunaosasto, joka myös kokonaan uusittu v.2013. Sähkölaskuja takan lisäksi pienentämässä kaksi ilmalämpöpumppua. Aurinkoinen pihapiiri terasseineen sekä kylpytynnyri. Tule ihastumaan!
Lisätiedot : Christer Vuorisalo 050-547 2264 tai Miia Vuorisalo 050-522 6233

Oikotien tunniste7862633
TilaMyynnissä
Huonetyypit3h,k,wc,ph,s,pukuhuone + yläkerrassa makuutiloja
Asuinpinta-ala95,0 m²
Kokonainspinta-ala138,0 m²
SijaintiTilsantie 9, 28220 Pori
Hinta154 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

Kohteen perustiedot

SijaintiTilsantie 9, 28220 Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero185.00 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1924
Kuvaus3h,k,wc,ph,s,pukuhuone + yläkerrassa makuutiloja
Huonelukumäärä3
Asuinpinta-ala95,0 m²
Kokonainspinta-ala138,0 m²
Kerrossijainti1,5
Kiinnitykset161 770,00 €
Muut maksutvarainsiirtovero 4%, kaupanvahv.palkkio 1/2

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus609-51-66-1
Tehdyt korjauksetTehdyt remontit vuonna 2013: Kaikki pinnat uusittu/maalattu,keittiö sekä sauna ja pesutilat uusittu, käyttövesiputket ja viemärit, sähkötaulu ja suurin osa sähköistä, julkisivu maalattu,lumiesteet, kellaria lämpöeristetty, terassit, hankittu ilmalämpöpumput, sadevedet ohjattu tontin reunoille.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala905,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina
Palvelut, Koulut: Ruosniemen koulu n. 50m, kauppa n. 1,5 km
Liikenneyhteydetlinja-auto

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalitpuu
Kattotyyppiharja/pelti
MaastoRinne tontti, kalliota, nurmikkoa, sorastusta
Kunnallistekniikkavesi ja viemäri
Lämmityssähkö,2x ilmalämpöpumppu,varaava takka
Arvioitu sähkönkuluts, € / kk2100 EUR/v
ParvekeOn

Keittiö

Kuvausjääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot. Uusittu kokonaan v.2013

WC- ja pesutilat

Kuvauserillinen wc, kaapistot (uus. -13) Pesutilat ja sauna kokonaan uusittu v.2013. laatoitettu, lattialämmitys, 2xsuihkut.
Oma saunaOn

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus3h,k,wc,ph,s,pukuh n.95m2. Yläkerrassa 2 makuutilaa (ei täytä huoneen kriteerejä). Autotalli muutettu makuuhuoneeksi. Lisäksi kellarissa varastotilaa. Kerrosala n. 138m2. Varasto, leikkimökki ja kylpytynnyri. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja asuinpinta-ala saattaa todellisuudessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Lisätiedot

KuvausPintamateriaalit: Lattiat laattaa sekä laminaattia, seinät pääosin tapetti,maali ja laatta.
Lisätietoja kohteestaLaajennuslupa on haettu v.1979.
Description broschureAutotalli muutettu makuuhuoneeksi, muutokseen ei ole haettu lupaa. Kellariosan (ei sauna/pesuh/pukuh eikä a-tallin osalta)lattiassa maakosteutta johtuen kalliosta.