Tilsantie 9

Omakotitalo, Pori, Ruosniemi

95,0 m² | 154 000,00 €

Omalla kallioisella 905m2 tontilla Ruosniemessä todella kaunis ja viehättävä, v.2013 remontoitu koti persoonallisin tilaratkaisun. Vaalea keittiö missä hyvät kaappitilat sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneessa varaava takka, yläkerrassa hyvät leikki/makuutilat perheen pienimmille. Kellaritiloissa komea saunaosasto, joka myös kokonaan uusittu v.2013. Sähkölaskuja takan lisäksi pienentämässä kaksi ilmalämpöpumppua. Aurinkoinen pihapiiri terasseineen sekä kylpytynnyri. Tule ihastumaan!
Lisätiedot : Christer Vuorisalo 050-547 2264 tai Miia Vuorisalo 050-522 6233

Oikotien tunniste	7862633
Tila	Myynnissä
Huonetyypit	3h,k,wc,ph,s,pukuhuone + yläkerrassa makuutiloja
Asuinpinta-ala	95,0 m²
Kokonainspinta-ala	138,0 m²
Sijainti	Tilsantie 9, 28220 Pori
Hinta	154 000,00 €

Christer Vuorisalo

LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

050 547 2264

christer.vuorisalo@kiinteistopori.fi

Kohteen perustiedot

Sijainti	Tilsantie 9, 28220 Pori
Maa	Suomi
Kiinteistö	On
Kiinteistövero	185.00 EUR/v
Asumis-omistusmuoto	Omistusasunto
Vapautuu	Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi	1924
Kuvaus	3h,k,wc,ph,s,pukuhuone + yläkerrassa makuutiloja
Huonelukumäärä	3
Asuinpinta-ala	95,0 m²
Kokonainspinta-ala	138,0 m²
Kerrossijainti	1,5
Kiinnitykset	161 770,00 €
Muut maksut	varainsiirtovero 4%, kaupanvahv.palkkio 1/2

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus	609-51-66-1
Tehdyt korjaukset	Tehdyt remontit vuonna 2013: Kaikki pinnat uusittu/maalattu,keittiö sekä sauna ja pesutilat uusittu, käyttövesiputket ja viemärit, sähkötaulu ja suurin osa sähköistä, julkisivu maalattu,lumiesteet, kellaria lämpöeristetty, terassit, hankittu ilmalämpöpumput, sadevedet ohjattu tontin reunoille.
Energiatodistus	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Yleiskunto	Hyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	Omatontti
Tontin pinta-ala	905,0 m²
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Porina
Palvelut	, Koulut: Ruosniemen koulu n. 50m, kauppa n. 1,5 km
Liikenneyhteydet	linja-auto

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalit	puu
Kattotyyppi	harja/pelti
Maasto	Rinne tontti, kalliota, nurmikkoa, sorastusta
Kunnallistekniikka	vesi ja viemäri
Lämmitys	sähkö,2x ilmalämpöpumppu,varaava takka
Arvioitu sähkönkuluts, € / kk	2100 EUR/v
Parveke	On

Keittiö

Kuvaus	jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot. Uusittu kokonaan v.2013

WC- ja pesutilat

Kuvaus	erillinen wc, kaapistot (uus. -13) Pesutilat ja sauna kokonaan uusittu v.2013. laatoitettu, lattialämmitys, 2xsuihkut.
Oma sauna	On

Muut tilat

Muiden tilojen kuvaus	3h,k,wc,ph,s,pukuh n.95m2. Yläkerrassa 2 makuutilaa (ei täytä huoneen kriteerejä). Autotalli muutettu makuuhuoneeksi. Lisäksi kellarissa varastotilaa. Kerrosala n. 138m2. Varasto, leikkimökki ja kylpytynnyri. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja asuinpinta-ala saattaa todellisuudessa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Lisätiedot

Kuvaus	Pintamateriaalit: Lattiat laattaa sekä laminaattia, seinät pääosin tapetti,maali ja laatta.
Lisätietoja kohteesta	Laajennuslupa on haettu v.1979.
Description broschure	Autotalli muutettu makuuhuoneeksi, muutokseen ei ole haettu lupaa. Kellariosan (ei sauna/pesuh/pukuh eikä a-tallin osalta)lattiassa maakosteutta johtuen kalliosta.