Uusitalontie 1 C

Uusitalontie 1 C

Kerrostalo, Pori, Pihlava

60,0 m² | 22 381,86 €

Alkuperäiskuntoinen, mutta siisti viidennen kerroksen kaksio hyvässä taloyhtiössä Pihlavan palvelujen keskellä. Hyvä kohde myös sijoitukseen.
Sovi henkilökohtainen esittely!

Oikotien tunniste7884594
TilaMyynnissä
Huonetyypit2h,k + parveke
Asuinpinta-ala60,0 m²
Kokonainspinta-ala60,0 m²
SijaintiUusitalontie 1 C, 28800 Pori
Hinta22 381,86 €
Velaton hinta22 900,00 €

Miia Vuorisalo

LKV

050 522 6233

Kohteen perustiedot

SijaintiUusitalontie 1 C, 28800 Pori
MaaSuomi
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuHeti vapaa
Rakennusvuosi1975
Kuvaus2h,k + parveke
Huonelukumäärä2
Asuinpinta-ala60,0 m²
Kokonainspinta-ala60,0 m²
Huoneistojen lukumäärä54
Kerrossijainti5/6
Huoneiston numeroC 49
Osakkeiden numerot273-278
Rahoitusvastike13,20 € / kk
Huoltovastike198,00 € / kk
Muut maksutSauna 7e, Autopaikka 10e, Vsv 2% velattomasta hinnasta
Velkaosuus518,14 €
Pitkäaikaiset lainat23,65 €

Kohteen kuvaus

PeruskorjauksetLämm. järjestelmä -91. Parv. seinä, ovet+ikkunat ja sauna ll -99. Sauna l, vesikatto uusittu (Icopal) -02.2012 huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu. Kts kunnossapitoselvitys(liite). 2014 lämmönvaihdin, ilmanvaihtokanavien nuohous 2017
Tulevat saneerauksetKylpyhuoneiden välttämättömiä kunnossapitokorjauksia. Aralta yhtiö on saanut 10.1.2019 pääovien uusimiseen max 45% hankeavustuspäätöksen (13.668,-), tulevassa 4/2019 yhtiökokouksessa päätetään/vahvistetaan pääovien uusiminen ja niiden automatisointi (kustannusarvio 30.000,-) sekä lukituksen uusiminen (18.000,-). Hankkeiden rahoittamiseksi yhtiökokouksessa päätetään 30.000 euron talolainan ottamisesta seuravaaksi 5 vuodeksi, lisätiedot isännöitsijältä. Taloyhtiön kunnossapitoselvitys 2018 (5 vuodelle): - piha- ja pysäköinalueen kunnostus, - kylpyhuoneiden kunnossapitokorjauksia, - patteriventtiilien tarkastus ja uusiminen,- kylpyhuoneiden lattiakaivojen kunnossapitokorjauksia, kts. kpt-selvitys.
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: E
YleiskuntoTyydyttävä
IsännöitsijäSaku Laaksonen Länsi-Suomen OP-isännöinti Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porin Uusitalontie 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala4 169,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Palvelutn. 1,0 km (pankki, posti, apteekki, kaupat, päiväkoti, terveysasema ja uimahalli), Koulut: n. 1,0 km
LiikenneyhteydetHyvät sekä keskustaan että Meri-Poriin ja Yyteriin

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

RakennusmateriaalitBetoni
LattiamateriaalitLattiat: Muovimatto. Seinät: Tapetti ja maali
KattotyyppiTasa/huopa
Vesimaksu22,00 € / kk
Vesimaksun selite22.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
LämmitysKaukolämpö
HissiOn
ParvekeOn

Keittiö

KuvausLiesi, jääkaappi ja kaapistot.

WC- ja pesutilat

Kuvausalkuperäiskunto: Amme, allas,peili,pesukoneliitäntä.
YhteiskäyttösaunaOn

Muut tilat

AutopaikkaAutopaikkoja 20
Varastotilavarastokomero
Yhteiset tilatKuivaushuone, pesutupa ja sauna

Lisätiedot

KuvausKohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.