Välikatu 3

Omakotitalo, Pori, Uusikoivisto

122,0 m² | 238 000,00 €

Vv.2006-2010 perinnerakentamisen keinoin ja ekologisin materiaalein kunnostettu, ns. nikkarityyliä edustava idyllinen, tilava puutalo (+ uusi, monipuolinen piharakennus). Tuloksena on omaleimainen, kaikin mukavuuksin varustettu 1) lapsiperheen tunnelmallinen koti tai 2) esim. majatalo loistopaikalla. Käytetyt materiaalit ja varusteet mahdollisiman aitoja ja tarkoin valittuja. Kauko- ja puulämpö. Suojattu oma pihapiiri etelän suuntaan. Ja sijainti lähes keskustassa. Komea uimahallikin lähellä. Tätä tunnelmaa et löydä muualta!

Oikotien tunniste7981752
TilaMyynnissä
Huonetyypit7h+k+kph+kht+2 x wc sekä uudehko piharivi saunoineen. Piharakennus 2007.
Asuinpinta-ala122,0 m²
Kokonainspinta-ala177,0 m²
SijaintiVälikatu 3, 28130 Pori
Hinta238 000,00 €

Heikki Nuorsaari

LKV

050 536 4822

Kohteen perustiedot

SijaintiVälikatu 3, 28130 Pori
MaaSuomi
KiinteistöOn
Kiinteistövero530.00 EUR/v
Asumis-omistusmuotoOmistusasunto
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi1890
Kuvaus7h+k+kph+kht+2 x wc sekä uudehko piharivi saunoineen. Piharakennus 2007.
Huonelukumäärä7
Asuinpinta-ala122,0 m²
Kokonainspinta-ala177,0 m²
Kerrossijainti1
Lisätietoja kunnostahyvä
Kiinnitykset280 000,00 €
Rakennusoikeudete = 0.35
Muut maksutvs-vero 4 %

Kohteen kuvaus

Kiinteistötunnus609-12-1-17
Tehdyt korjauksetTäydellinen peruskorjaus 2006-2010, saatavana erillinen, kirjallinen selvitys. Vesikatto maalattu 2019. Talo maalattu 2020.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
YleiskuntoHyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistusOmatontti
Tontin pinta-ala505,0 m²
KaavoitustilanneAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaPorina 02 621 1845
Ikkunoiden suuntaneljään suuntaan
Palvelut, Koulut: päiväkoti lähes naapurissa ja ala-koulu lähellä
Liikenneyhteydethyvät

Materiaalit, varustelu ja lämmitys

Rakennusmateriaalithirsi
Kattotyyppiharja / käsin saumattu pelti
Maastotasainen
hiekkapohja, nurmikkoa, koriste- ja hedelmäpuita, marjapensaita, viinirypälettä
Kunnallistekniikkaon
KäyttövesiKunnan
Lämmitysvesikiertoinen lattia/patterilämmitys kaukolämmöstä + 6 tulisijaa (puuliesi, kakluuni ja 4 pönttöuunia)
Arvioitu lämmityskustannus, € / kk158.33
Arvioitu sähkönkuluts, € / kk1900 EUR/v
ViemäriKunnan

Keittiö

KuvausPuustelli-kaapistot, korkea jk, ker. liesitaso + uuni +tuuletin, puuliesi+huuva, tiskikone

WC- ja pesutilat

KuvausValoisa, kaakeloitu kph (vesikiertoinen lattialämmitys), kaksi suihkua
Oma saunaOn
Saunan kuvausUudehkossa piharakennuksessa hyväkuntoinen sauna (tulee kylmä vesi), puukäyttönen "Aito"-kiuas, jossa veden lämmitys, sähkölattialämmitys

Muut tilat

Muiden tilojen kuvausOh,k,5 mh,työh,kht,kph,2 x wc,et,lasikuisti, iso katettu terassi, n. 122/177m2. Talousrakennus: kesäkeittiö + sauna, lämmin työhuone, ulk.välinevarasto, n. 44m2 + autokatos n. 20m2

Lisätiedot

KuvausRak. 1890, laaj.1920. Perusteellinen kunnostus alkoi arkkitehtisuunnittelun pohjalta ja lapsiperheen tarpeiden mukaisesti 2006. Tallella on kirjallinen selvitys kunnostuksen aikataulusta, tekniikasta, tekotavoista ja tarkoin valituista materiaaleista Pintamateriaalit: lautalattiat, kph:ssa ja wc:ssä kaakeli